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Heritage Mall 567 Southbridge St Local commercial | 167–669 m² | À louer | Auburn, MA 01501
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit 10 | 167 m² | Négociable | 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Unit 11 | 167 m² | Négociable | 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Units 10 & 11 | 334 m² | Négociable | 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 68 196 € /an 5 683 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Unit 10
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Unit 11
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Units 10 & 11
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Heritage Mall
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Asian Island II
- Enseigne
- 1
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- Central Mass Orthodontics
- -
- 1
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- Great Expressions Dental Centers
- Médecin/Dentiste
- 210
- National
- J & J Nails & Spa
- Services
- 1
- -
- McLeod Eye Associates PC
- Optique
- 1
- -
- Seacoast Mortgage
- Finance et assurances
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Asian Island II | Enseigne | 1 | - |
| Central Mass Orthodontics | - | 1 | - |
| Great Expressions Dental Centers | Médecin/Dentiste | 210 | National |
| J & J Nails & Spa | Services | 1 | - |
| McLeod Eye Associates PC | Optique | 1 | - |
| Seacoast Mortgage | Finance et assurances | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 669 m² | Surface totale du terrain | 2,27 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 629 m² |
| Espace total disponible | 669 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 629 m² |
| Surface totale du terrain | 2,27 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À propos du bien
Brian Johnson of Kelleher & Sadowsky is pleased to offer Units 10 & 11 in Auburn’s Heritage Mall at 567 Southbridge Street as available for lease. Both suites are comprised of ±1,800 square feet of space, allowing for a total contiguous area of ±3,600 square feet that have recently been updated by its current occupants. Unit 10 has been utilized as a real estate sales office with open bullpen space and a private office / conference room and Unit 11 has been an insurance agency with 3-4 private offices, reception and workstation area. Each space has its own private in-suite men’s & women’s bathrooms. The Heritage Mall is conveniently located on heavily travelled Route 12 with tremendous signage / visibility and less than ½ mile from the Mass Pike, I- 290 and I-395. Parking is never an issue with a large, well-lit surface parking lot. The property is well maintained and home to a variety of businesses. Please call today to schedule a tour.
- Ligne d’autobus
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Heritage Mall | 567 Southbridge St
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