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5666 Etiwanda Ave Lot | Terrain commercial | 0,51 ha | À vendre | 2 502 323 € | Jurupa Valley, CA 91752
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Informations principales sur l'investissement
- Stabilized, Turn-Key Cash Flow: $18,676 monthly gross income with 0% vacancy and full utility reimbursement from tenants.
- Balanced retail (restaurants, coffee, services) + industrial yard users (recycling, storage) serving local demand.
- Market rebound expected in 2026; nearby residential and retail projects will drive population and consumer traffic.
- Built-In Rent Growth: 4% annual escalations across the entire portfolio.
- Prominent Etiwanda Avenue in a corridor seeing new retail developments including Shops at Bellgrave, and industrial activity
- Possible value-add through lease-ups or redevelopment on the 1.23-acre site.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 502 323 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,51 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | CP - Commerce général | ||
| Prix | 2 502 323 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 0,51 ha |
| Zonage | CP - Commerce général |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 502 323 € | Surface du lot | 0,51 ha |
| Prix par ha | 4 907 494,72 € |
| Prix | 2 502 323 € |
| Prix par ha | 4 907 494,72 € |
| Surface du lot | 0,51 ha |
100% leased Retail and Industrial Storage Yard with five retail tenants and three industrial tenants. ±1.26 acres of Lot on Etiwanda Avenue – accessible via State Hwy 60 and Interstate-15. Strong demographics in a three-mile trade area.
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Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
90/100
Minimal public transit
10/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 161-100-005 | Évaluation des aménagements | 46 220 € |
| Évaluation du terrain | 352 538 € | Évaluation totale | 398 758 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
161-100-005
Évaluation du terrain
352 538 €
Évaluation des aménagements
46 220 €
Évaluation totale
398 758 €
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Présenté par
5666 Etiwanda Ave
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