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5666 Etiwanda Ave Local commercial 233 m² 100 % Loué À vendre Jurupa Valley, CA 91752 1 981 174 € (8 502,86 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Stabilized, Turn-Key Cash Flow: $18,676 monthly gross income with 0% vacancy and full utility reimbursement from tenants.
- Balanced retail (restaurants, coffee, services) + industrial yard users (recycling, storage) serving local demand.
- Market rebound expected in 2026; nearby residential and retail projects will drive population and consumer traffic.
- Built-In Rent Growth: 4% annual escalations across the entire portfolio.
- Prominent Etiwanda Avenue in a corridor seeing new retail developments including Shops at Bellgrave, and industrial activity
- Possible value-add through lease-ups or redevelopment on the 1.23-acre site.
Résumé analytique
100% leased Retail and Industrial Storage Yard with five retail tenants and three industrial tenants. ±1.26 acres of Lot on Etiwanda Avenue – accessible via State Hwy 60 and Interstate-15.
Strong demographics in a three-mile trade area.
Strong demographics in a three-mile trade area.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
233 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
1 981 174 €
Prix par m²
8 502,86 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
C-P-S - Commerce général
Stationnement
20 places (85,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m sur Etiwanda Ave
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 161-100-005 | Évaluation des aménagements | 46 425 € |
| Évaluation du terrain | 354 103 € | Évaluation totale | 400 528 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
161-100-005
Évaluation du terrain
354 103 €
Évaluation des aménagements
46 425 €
Évaluation totale
400 528 €
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Présenté par
5666 Etiwanda Ave
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