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5666-5668 La Jolla Blvd Bureau | 52 m² | À louer | La Jolla, CA 92037
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5668.5 | 52 m² | Négociable | 408,28 € /m²/an 34,02 € /m²/mois 21 203 € /an 1 767 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5668.5
Available for lease is a 559 square foot second-story office located in a prime La Jolla Boulevard mixed-use property in the Bird Rock neighborhood. This recently renovated space features hardwood floors, a brand-new private bathroom, and high ceilings that create an open and inviting work environment. Panoramic windows fill the office with natural light and offer ocean views, providing an inspiring and tranquil setting. The office is private and peaceful, ideal for professional, creative, or boutique office users seeking a quiet coastal workspace with a prestigious La Jolla address. Situated just minutes from the beach and surrounded by neighborhood shops and cafés, this space combines functionality, comfort, and an exceptional coastal atmosphere.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| DRYER WEALTH | Finance et assurances | - | - |
| LA JOLLA MAILBOX | Services | - | - |
| MOOD INDIGO | Enseigne | - | - |
| REVIVAL EYEWEAR | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 52 m² | Surface commerciale utile | 259 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 52 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 259 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
5666–5672 La Jolla Boulevard is a well-located mixed-use property in the heart of La Jolla’s desirable Bird Rock neighborhood. The property consists of seven total units, including four street-facing storefronts, one storage unit, upstairs office space with ocean views, and one residential unit, offering a unique blend of commercial and residential uses. Positioned along a prominent section of La Jolla Boulevard, the property provides excellent visibility, strong pedestrian and vehicular traffic, and immediate access to surrounding neighborhood retail, dining, and coastal amenities. Tenants benefit from a highly walkable location just minutes from the beach, with convenient access to major thoroughfares and nearby residential communities. This versatile mixed-use asset is well suited for a variety of retail, office, and service-oriented users seeking a prime La Jolla address in an established coastal market.
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Nobel Legacy
5666-5668 La Jolla Blvd
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