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office/medical 5665 Lowery Rd Bureau 1 386 m² 100 % Loué À vendre Norfolk, VA 23502 3 066 770 € (2 213,39 €/m²) Taux de capitalisation 7,39 %

5665 Lowery Rd, Norfolk, VA 23502

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Informations principales sur l'investissement

  • Ample parking. Cross easement agreement increases parking spaces from 36 to 66 spaces.
  • Direct access from Lowery Road and Raby Road
  • Easy access to I-64 and I-264
  • Walking distance to bus stop
  • Close proximity to area restaurants

Résumé analytique

Seller will master lease 6,964 sf on second floor if not leased at time of sale. 1st floor lease in place until August 31, 2031. Second floor and 1st floor have been updates with new finishes.

Pièces jointes

5665 Lowery Rd FLYER 03.10.26
Survey ALTA 1-9-20
Lowery Road - 1st Floor Plan
2nd Floor Total SF Floor Plan

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 386 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
2007/2020
Prix
3 066 770 €
Prix par m²
2 213,39 €
Taux de capitalisation
7,39 %
RNE
226 513 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
697 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,32 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
I-L - Le bureau est autorisé dans la classification du zonage industriel léger.
Stationnement
49 places (35,36 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Panneau monumental
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Alimentation de secours/Générateurs auxiliaires
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 00002309 Évaluation des aménagements 1 684 007 €
Évaluation du terrain 392 021 € Évaluation totale 2 076 028 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
00002309
Évaluation du terrain
392 021 €
Évaluation des aménagements
1 684 007 €
Évaluation totale
2 076 028 €
(757) 560-5476

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Contact

  • ID de l’annonce: 39738242

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5665 Lowery Rd, Norfolk, VA 23502

Ce Crown Point Bureau situé à 5665 Lowery Rd, Norfolk, VA 23502 est actuellement disponible. Contactez JMS Commercial pour plus d’informations.

1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
5665 Lowery Rd, Norfolk, VA à vendre Photo principale– Image 1 sur 6
Primary Photo
5665 Lowery Rd, Norfolk, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
work space
5665 Lowery Rd, Norfolk, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6
kitchen break area
5665 Lowery Rd, Norfolk, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6
conference room
5665 Lowery Rd, Norfolk, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6
1st flooor entrance
1 sur 1
office/medical | 5665 Lowery Rd
(757) 560-5476 x

office/medical | 5665 Lowery Rd

John Merenda
(757) 560-5476

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