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office/medical 5665 Lowery Rd Bureau 1 386 m² 100 % Loué À vendre Norfolk, VA 23502 3 020 045 € (2 179,66 €/m²) Taux de capitalisation 7,39 %
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Informations principales sur l'investissement
- Ample parking. Cross easement agreement increases parking spaces from 36 to 66 spaces.
- Direct access from Lowery Road and Raby Road
- Easy access to I-64 and I-264
- Walking distance to bus stop
- Close proximity to area restaurants
Résumé analytique
Seller will master lease 6,964 sf on second floor if not leased at time of sale. 1st floor lease in place until April 30, 2027 with 1 - three year Option Period.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 386 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2007/2020
Prix
3 020 045 €
Prix par m²
2 179,66 €
Taux de capitalisation
7,39 %
RNE
223 061 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
697 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,32 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
I-L - Le bureau est autorisé dans la classification du zonage industriel léger.
Stationnement
49 places (35,36 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Alimentation de secours/Générateurs auxiliaires
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00002309 | Évaluation des aménagements | 1 658 350 € |
| Évaluation du terrain | 386 048 € | Évaluation totale | 2 044 398 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00002309
Évaluation du terrain
386 048 €
Évaluation des aménagements
1 658 350 €
Évaluation totale
2 044 398 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
office/medical | 5665 Lowery Rd
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