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Strasburg Office 56620 E Colfax Ave Local commercial 232 m² 100 % Loué À vendre Strasburg, CO 80136 569 543 € (2 451,22 €/m²) Taux de capitalisation 4,54 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long Term Tenantsd
- Recent remodeling
- Central Location in Strasburg
Résumé analytique
Rare opportunity for commercial/income property in Strasburg Centrally located in town off of Colfax Ave Excellent location! Has been fully leased for 10+ years and option for additional lease or set up for your own business. Excellent tenants. Newly remodeled on one side, and current process of remodeling on the other side. Basement has been completely renovated and will inlcude some furniture. Steel roof and vinyl siding. Call for complete details. Contact Stabler Fahey for showings and information.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
42 592 €
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183,31 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
42 592 €
|
183,31 €
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| Taxes |
9 729 €
|
41,87 €
|
| Frais d’exploitation |
13 255 €
|
57,05 €
|
| Total des frais |
22 983 €
|
98,92 €
|
| Résultat net d’exploitation |
19 609 €
|
84,39 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 42 592 € |
| Annuel par m² | 183,31 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 42 592 € |
| Annuel par m² | 183,31 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 729 € |
| Annuel par m² | 41,87 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 13 255 € |
| Annuel par m² | 57,05 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 22 983 € |
| Annuel par m² | 98,92 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 19 609 € |
| Annuel par m² | 84,39 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
569 543 €
Prix par m²
2 451,22 €
Taux de capitalisation
4,54 %
RNE
25 853 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
Res/Com - Land use Converted Residences, Medical Office
Façade
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1983-04-1-03-013 | Évaluation totale | 108 914 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2026) | Impôts annuels | 9 729 € (41,87 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1983-04-1-03-013
Évaluation du terrain
0 € (2026)
Évaluation des aménagements
0 € (2026)
Évaluation totale
108 914 € (2026)
Impôts annuels
9 729 € (41,87 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
Strasburg Office | 56620 E Colfax Ave
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