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5661 W Green Meadows Pl Immeuble residentiel 23 lots 3 500 499 € (152 196 €/Lot) Taux de capitalisation 3,80 % Denver, CO 80227
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Informations principales sur l'investissement
- Near Major Employment and Foothills Access
- Attractive Assumable Seller Financing
- Designed for Long-Term Tenancy
Résumé analytique
MMG Real Estate Advisors is pleased to present the opportunity to acquire 5661 W. Green Meadows, a multifamily asset located in southwest Denver's established Bear Creek/Marston submarket. The property offers an attractive going-in basis with immediate value-add potential, supported by a diverse unit mix, updated interiors, and a full amenity package designed to drive retention and protect cash flow. Positioned within minutes of the Denver Federal Center, Common Spirit St. Anthony Hospital, and the Belmar lifestyle district, the asset benefits from strong and diverse demand drivers across the West Metro. Long-term assumable seller-carry debt at a fixed rate enhances day-one returns and broadens the buyer pool, making Green Meadows a compelling acquisition for investors seeking a disciplined entry point into the Denver market.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Perte due à la vacance | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
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| Taxes | |
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| Annuel | - |
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| Frais d’exploitation | |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 500 499 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 152 196 € | Surface du lot | 0,24 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 850 m² |
| Taux de capitalisation | 3,80 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 23 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1969/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-4, Denver | ||
| Prix | 3 500 499 € |
| Prix par lot | 152 196 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,80 % |
| Nb de lots | 23 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,24 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 850 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1969/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | R-4, Denver |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Laverie
- Système de sécurité
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 17 | 1 051 € | 60 |
| 2+1 | 6 | 1 266 € | 79 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4251-01-023 | Évaluation des aménagements | 20 950 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 20 950 € (2025) | Évaluation totale | 223 059 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4251-01-023
Évaluation du terrain
20 950 € (2025)
Évaluation des aménagements
20 950 € (2025)
Évaluation totale
223 059 € (2025)
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