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Jaben Starnes, CCIM - Auto / Service Station 5661 US Highway 601 S Local commercial 90 m² À vendre Concord, NC 28025 671 627 € (7 468,32 €/m²)

5661 US Highway 601 S, Concord, NC 28025

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Informations principales sur l'investissement

  • Hard corner at US Hwy 601 S & Cold Springs Rd, 450' of highway frontage, ±12,000 VPD nearest count.
  • Includes a garage building with service lifts and supporting infrastructure, ideal for auto-related or contractor services.
  • Easy ingress and egress with strong daily traffic counts, providing excellent branding exposure on a major highway corridor.
  • Recently renovated in 2021, offering functional space ready for automotive sales, service operations, or specialty use businesses. LC zoning — c-store
  • LC zoning c-store and gas station permitted by right, no special use process.
  • County water, septic, no sewer; deed restriction bars new wells, NCDEQ confirmed no further action needed.

Résumé analytique

Seller is motivated and open to all reasonable offers.
Dealership / Automotive repair center available for sale. Former service station. Parcel sits in unincorporated Cabarrus County. Limited Commercial. (LC) Convenience store with petroleum sales and a gas service station are both Permitted By Right. Auto sales, rental, and repair (current use).
Hard corner at US Hwy 601 S & Cold Springs Rd, 450' of highway frontage, ±12,000 VPD nearest count.
LC zoning, c-store and gas station permitted by right, no special use process.
No residential-district caps on building size or pump count.
±2.67 AC total, current survey available showing ROW.
Operating auto sales & service, two-bay garage with lifts.
County water, septic, no sewer; deed restriction for no new wells, NCDEQ confirmed no further action needed.
Use as-is or redevelop
Renovated in 2021
Large lot with room to expand
Garage building with lifts
Excellent road frontage and exposure
Ideal for automotive, retail, contractor, or investment use in a fast-growing area.
Seller is motivated and open to all reasonable offers. Serious inquiries only.
Please email jaben@starnescommercial.com or TEXT (704) 380-7963 to schedule a tour.
I look forward to working with you.
Sincerely,
Jaben W. Starnes, CCIM
jaben@starnesrealestate.com
Steward of property. Servant of legacy.
--
Direct: (704) 380-7963 | NC Lic. #315996
210 Oak Ave | Kannapolis, NC 28081 | USA

Pièces jointes

601-COLDSP23-SURVEY-060523

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
90 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1961/2021
Prix
671 627 €
Prix par m²
7 468,32 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
1,08 ha
Zonage
LC
Façade
137 m sur US Hwy 601 S
1 1
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 5548-61-7736-0000 Évaluation des aménagements 73 888 €
Évaluation du terrain 481 996 € Évaluation totale 555 883 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5548-61-7736-0000
Évaluation du terrain
481 996 €
Évaluation des aménagements
73 888 €
Évaluation totale
555 883 €
(980) 500-2938

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Contacts

  • Dell Misenheimer
    A & D Auto Sales Dell Misenheimer
  • Jaben Starnes, CCIM
    Jaben Starnes, CCIM
  • A & D Auto Sales

  • ID de l’annonce: 41360594

  • Date de mise sur le marché: 17/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5661 US Highway 601 S, Concord, NC 28025

Ce Faggarts East Local commercial situé à 5661 US Highway 601 S, Concord, NC 28025 est actuellement disponible. Contactez A & D Auto Sales pour plus d’informations.

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Building Photo
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(980) 500-2938 x

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(980) 500-2938

Jaben Starnes, CCIM
(704) 380-7963

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