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5661 Lexington Ave 5661 Lexington Ave Immeuble residentiel 21 lots 3 322 683 € (158 223 €/Lot) Taux de capitalisation 5,50 % Los Angeles, CA 90038
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location: Close to entertainment and business hubs in Hollywood.
- Parking Advantage: One parking space per unit
- Income Potential: Approximately 32% upside in rents.
- Upgraded Features: Copper plumbing throughout, a newer roof (2019), and updated windows (2015)
- Recent Improvements: Newer cement driveway and parking area (2016), earthquake retrofit completed (2016)
- Additional Revenue: Leased laundry and dry machines generate approximately $250 per month
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Major $300,000 Reduction. Now, $3,900,000
Total Commercial Inc. is pleased to present an exceptional investment opportunity in the heart of Hollywood. This well-maintained 21-unit apartment building is
situated near key attractions such as the STEM Academy of Hollywood, Netflix
HOME Theater, and the vibrant Hollywood district.
Please email me at Brian@TcomApts.com for Operating Memorandum.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 322 683 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 158 223 € | Surface du lot | 0,14 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 115 m² |
| Taux de capitalisation | 5,50 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.7 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 21 | Année de construction | 1968 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R4-2, Los Angeles - Dans Opportunity Zone | ||
| Prix | 3 322 683 € |
| Prix par lot | 158 223 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.7 |
| Nb de lots | 21 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 115 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R4-2, Los Angeles - Dans Opportunity Zone |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 21 | - | - |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5536-004-034 | Évaluation des aménagements | 1 216 613 € |
| Évaluation du terrain | 1 738 019 € | Évaluation totale | 2 954 632 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5536-004-034
Évaluation du terrain
1 738 019 €
Évaluation des aménagements
1 216 613 €
Évaluation totale
2 954 632 €
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Présenté par
Total Commercial, Inc.
5661 Lexington Ave | 5661 Lexington Ave
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