Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

927 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

5661 Lexington Ave 5661 Lexington Ave Immeuble residentiel 21 lots 3 412 383 € (162 494 €/Lot) Taux de capitalisation 5,50 % Los Angeles, CA 90038

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prime Location: Close to entertainment and business hubs in Hollywood.
Parking Advantage: One parking space per unit
Income Potential: Approximately 32% upside in rents.

Upgraded Features: Copper plumbing throughout, a newer roof (2019), and updated windows (2015)
Recent Improvements: Newer cement driveway and parking area (2016), earthquake retrofit completed (2016)
Additional Revenue: Leased laundry and dry machines generate approximately $250 per month

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Major $300,000 Reduction. Now, $3,900,000
Total Commercial Inc. is pleased to present an exceptional investment opportunity in the heart of Hollywood. This well-maintained 21-unit apartment building is
situated near key attractions such as the STEM Academy of Hollywood, Netflix
HOME Theater, and the vibrant Hollywood district.
Please email me for Operating Memorandum.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 412 383 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	162 494 €	Surface du lot	0,14 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	1 115 m²
Taux de capitalisation	5,50 %	Occupation moyenne	100%
Multiplicateur du loyer brut	10.7	Nb d’étages	2
Nb de lots	21	Année de construction	1968
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	R4-2, Los Angeles - Dans Opportunity Zone

Prix	3 412 383 €
Prix par lot	162 494 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,50 %
Multiplicateur du loyer brut	10.7
Nb de lots	21
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,14 ha
Surface de l’immeuble	1 115 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	2
Année de construction	1968
Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R4-2, Los Angeles - Dans Opportunity Zone

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Chauffage
Réfrigérateur

Four

Cuisinière

Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Accès 24 h/24

Laverie

Système de sécurité

Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION	NB DE LOTS	MOY. LOYER/MOIS	m²
1+1	21	-	-

1 of 1

CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (88)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	5536-004-034	Évaluation des aménagements	1 249 457 €
Évaluation du terrain	1 784 939 €	Évaluation totale	3 034 396 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

5536-004-034

Évaluation du terrain

1 784 939 €

Évaluation des aménagements

1 249 457 €

Évaluation totale

3 034 396 €

ID de l’annonce: 36977284
Date de mise sur le marché: 29/07/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 5661 Lexington Ave, Los Angeles, CA 90038

1 de 8

VIDÉOS

VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

1/8

5661 Lexington Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8 — Building Photo

5661 Lexington Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8 — Building Photo

5661 Lexington Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8 — Building Photo

5661 Lexington Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8 — Building Photo

5661 Lexington Ave, Los Angeles, CA à vendre Plan cadastral– Image 5 sur 8 — Plat Map

5661 Lexington Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8 — Building Photo

5661 Lexington Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 8 — Building Photo

1 of 1

CARTE

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Partager cette annonce

5661 Lexington Ave 5661 Lexington Ave Immeuble residentiel 21 lots 3 412 383 € (162 494 €/Lot) Taux de capitalisation 5,50 % Los Angeles, CA 90038