56609 MT Highway 212 Local commercial 595 m² À vendre Charlo, MT 59824 765 319 € (1 287,16 €/m²)

*Financement par le propriétaire ! De nombreuses mises à jour ont été apportées pour améliorer le bâtiment et les activités au cours des dernières années. Sois ton propre patron ! L'épicerie Charlo est située sur l'autoroute 212 et est détenue et exploitée localement. Cette entreprise clé en main vend tous les produits dont les petites villes ont besoin : boissons gazeuses, bière, fruits et légumes, viande et produits d'épicerie. Ils disposent d'une section de quincaillerie ainsi que de matériel de pêche et d'éperlan. Préparez-vous avec une charcuterie proposant des pizzas fraîches, des glaces, des hot-dogs et plus encore. Ils fabriquent et vendent des pizzas à emporter et à cuire chaque semaine. Comprend une zone de boucherie avec une trancheuse à viande, un hachoir à hamburgers et une scie à ruban, tous configurés pour couper et emballer la viande. La vente comprend l'immobilier, le bâtiment, le commerce, ainsi que toutes les étagères et les glacières nécessaires à la poursuite des activités. L'inventaire doit être acheté séparément. Un nouveau système de registre informatique a été installé en 2020. Les vendeurs actuels sont membres d'Associated Grocery. Raccordé aux égouts et à l'eau de la ville. Des places de stationnement sont disponibles dans la rue sur l'autoroute 212 et des places de stationnement supplémentaires sont disponibles derrière le magasin. Le garage attenant pour 3 voitures offre un endroit facile pour décharger les semi-remorques et fournit un espace de rangement supplémentaire. Il y a beaucoup d'histoire dans ce bâtiment. Il y a un ancien coffre-fort bancaire avec des murs en béton de 2 pieds de tous les côtés. Des bureaux ainsi que des pièces supplémentaires et de l'espace sont disponibles si un nouvel acheteur souhaite agrandir ou créer un restaurant. De nombreuses mises à jour, y compris le câblage et le revêtement de sol, ont été effectuées. Le vendeur envisagera un financement par le propriétaire avec un acompte de 20 %, jusqu'à 30 ans pour un acheteur qualifié.