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5660 W Venice Blvd Bureaux/Local commercial | 214 m² | À louer | Los Angeles, CA 90019
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Informations principales
- Prominent frontage along Venice Boulevard enhances visibility.
- Located in the Mid-City/Miracle Mile trade area.
- Central Los Angeles location offers broad regional accessibility.
- Multi-story retail building within an established commercial corridor.
- Surrounded by a mix of retail, dining, and service businesses.
- Commercial zoning supports a variety of business uses.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 214 m² | Négociable | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 59 413 € /an 4 951 € /mois | Service complet |
1er étage
Unique 2 Unit Building Property o Building 1 +1,304 SF - Office o Building 2 +996 SF - Warehouse
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Available Now
- Negotiable Lease Terms Offered
- Venice Boulevard Frontage Exposure
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 214 m² | Année de construction | 1984 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 214 m² |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 214 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À propos du bien
5660 W Venice Blvd is a multi-story retail property positioned along one of Los Angeles’ established commercial corridors in the Mid-City/Miracle Mile area. The property benefits from prominent frontage on Venice Boulevard, providing visibility within a densely developed urban trade area surrounded by retail, service businesses, residential neighborhoods, and employment centers. The building’s commercial zoning supports a variety of retail and business uses, while its location offers convenient connectivity to surrounding Los Angeles neighborhoods and major transportation routes. Situated near the intersection of several active commercial districts, the property is well positioned to serve both local residents and area businesses. The surrounding corridor features a mix of neighborhood-serving retailers, restaurants, professional services, and regional destinations that contribute to consistent commercial activity. Its central Los Angeles location provides access to a large consumer base and workforce population, making the property a notable presence along a well-traveled boulevard.
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5660 W Venice Blvd
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