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5660 Valmont Rd Industriel/Logistique 1 348 m² 100 % Loué À vendre Boulder, CO 80301 3 461 069 € (2 568,40 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Multi-Tenant Flex Property with Mix of Office and Warehouse Spaces
- 3 Loading Docks, Easy to Add Drive-Ins
- Outside of Boulder City Limits with all of the Amenities
- Outdoor Storage Yard
Résumé analytique
- Tenants in Place with ~5,000 sq.ft. Available for Owner to Occupy or Investor to Reposition in October 2026
- Units A & B are Open & Modern Tech Office Leased to a Single Tenant at Below Market Rent
- Units C & D Feature Overhead Doors with Truck Wells for Dock-High Capable Loading (Unit C Listed for Lease @ $15NNN)
- Building Features Temperature Control, 14-16ft Clear Heights, and 120/240 Volt, 800 Amp, 3-Phase Service
- 8,400 sq. ft. Fenced Yard is a Rare Boulder Amenity Attractive for a Variety of Users (Leased with 90-day Right to Terminate & Listed @ $1,500/month)
- Convenient Location to Many Boulder Amenities & Easily Accessible from Boulder Creek Path or RTD
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Signalisation
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Espace entrepôt/flex propre avec toilettes privées - Porte basculante avec quai de chargement pour déchargement en hauteur - Espace entièrement climatisé adapté à la fabrication ou à la production - Hauteur libre de 14-16 pieds ; service électrique 120/240 volts, 800 ampères, triphasé pour le bâtiment - Cour de stockage de 8 400 pieds carrés disponible pour un supplément de 1 500 $/mois brut - Ratio de stationnement généreux de 2,3:1 000 (32 places) - Zonage industriel général du comté de Boulder (GI) permettant une variété d'usages - Proche de nombreuses commodités de Boulder et facilement accessible depuis le Boulder Creek Path ou le réseau RTD
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – C | 440 m² | Local d’activités | - | Oct. 2026 |
1er Ét. – C
| Surface |
| 440 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Oct. 2026 |
1er Ét. – C
| Surface | 440 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Oct. 2026 |
- Espace entrepôt/flex propre avec toilettes privées - Porte basculante avec quai de chargement pour déchargement en hauteur - Espace entièrement climatisé adapté à la fabrication ou à la production - Hauteur libre de 14-16 pieds ; service électrique 120/240 volts, 800 ampères, triphasé pour le bâtiment - Cour de stockage de 8 400 pieds carrés disponible pour un supplément de 1 500 $/mois brut - Ratio de stationnement généreux de 2,3:1 000 (32 places) - Zonage industriel général du comté de Boulder (GI) permettant une variété d'usages - Proche de nombreuses commodités de Boulder et facilement accessible depuis le Boulder Creek Path ou le réseau RTD
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1463270-00-006 | Évaluation des aménagements | 329 515 € |
| Évaluation du terrain | 265 658 € | Évaluation totale | 595 172 € |
Taxes foncières
Présenté par
5660 Valmont Rd
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