566 Cypress Creek Parkway | 566 W FM-1960
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566 Cypress Creek Parkway 566 W FM-1960 Local commercial 888 m² 100 % Loué À vendre Houston, TX 77090
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% leased multi-tenant retail center featuring a diverse service-oriented, internet resistant tenant line-up poised to serve the dense trade area
- Located along FM 1960 near I-45, the Property benefits from immediate access to a combined 243,000+ cars per day
- Positioned within a dense retail, medical and industrial/flex hub, underpinning an exceptional daytime population of 254,000+ people (5-miles)
- Long-term upside through NNN lease conversion to enhance recovery income and a 4.46% RSF discrepancy offering additional future rental income
- Adjacent to a well-performing Kroger anchored power center, driving over 3.8 million customer visits annually (per Placer.ai)
- With its nation-leading population and job growth, thriving economy, and pro-business environment, Texas is a prime CRE investment destination
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
100% leased multi-tenant retail center featuring a diverse service-oriented, internet resistant tenant line-up poised to serve the dense surrounding residential trade area. Cash-flowing asset with long-term upside through NNN lease conversion to enhance recovery income, and a 4.46% RSF discrepancy offering additional future rental income via suite remeasurement or new leases
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
888 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
N/Ap - Commercial
Stationnement
44 places (49,55 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m sur Fm-1960 Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1186320000006 | Évaluation des aménagements | 1 565 428 € |
| Évaluation du terrain | 524 005 € | Évaluation totale | 2 089 433 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1186320000006
Évaluation du terrain
524 005 €
Évaluation des aménagements
1 565 428 €
Évaluation totale
2 089 433 €
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