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566 Folsom St Local d'activités 272 m² 66 % Loué À vendre San Francisco, CA 94105 2 087 327 € (7 681,30 €/m²) Taux de capitalisation 2,99 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Emplacement privilégié de TransBay, à distance de marche des principaux employeurs et des commerces de détail.
Excellente opportunité de développement multifamilial au rez-de-chaussée combinée au terrain adjacent de 2 000 pieds carrés.

Baux mensuels pour les locataires du rez-de-chaussée et du 2e étage.
Limite de hauteur 250-S.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ground Matrix est heureuse de présenter cette incroyable opportunité de devenir propriétaire du 566 Folsom Street, une propriété composée d'un espace commercial de 2 000 pieds carrés au rez-de-chaussée et d'un bureau au 2e étage. Grand terrain couvert, potentiel de développement au sol combiné à la propriété adjacente 568 Folsom, soit un site de développement de 4 000 pieds carrés au total.
• Emplacement privilégié de TransBay, à distance de marche des principaux employeurs et des commerces
• Baux mensuels pour les locataires du rez-de-chaussée et du 2e étage.
• Excellente opportunité de développement multifamilial au rez-de-chaussée combinée au terrain adjacent de 2 000 pieds carrés
• Limite de hauteur 250-S

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 087 327 €	Surface du lot	0,02 ha
Prix par m²	7 681,30 €	Surface utile brute	272 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	2
Taux de capitalisation	2,99 %	Année de construction	1906
Type de bien	Local d'activités Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Local commercial général, club de sport	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Classe d’immeuble	C
Zonage	C3OS - Commerce/Vente au détail/Bureau

Prix	2 087 327 €
Prix par m²	7 681,30 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	2,99 %
Type de bien	Local d'activités Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Local commercial général, club de sport
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,02 ha
Surface utile brute	272 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1906
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	C3OS - Commerce/Vente au détail/Bureau