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Uno Supermarket 5658 Clara St Local commercial 604 m² À vendre Bell Gardens, CA 90201 1 272 694 € (2 107,56 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 7 places de stationnement
- 2 salles de bain
- 2 petits bureaux
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété commerciale de premier ordre située à Bell Gardens offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises en quête de visibilité et d'accessibilité. Disposant d'un espace spacieux de 6 500 pieds carrés, cette ancienne épicerie est parfaite pour la vente au détail ou d'autres utilisations commerciales. Situé dans une communauté dynamique avec un mélange de propriétés commerciales et résidentielles à proximité, garantissant une circulation piétonnière constante, un coin très visible et à proximité des autoroutes !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
604 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1942
Prix
1 272 694 €
Prix par m²
2 107,56 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
BGCM - BGCM
Stationnement
8 places (13,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m sur Eastern Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6227-019-019 | Évaluation totale | 1 505 677 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 885 693 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 619 985 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6227-019-019
Évaluation du terrain
885 693 € (2025)
Évaluation des aménagements
619 985 € (2025)
Évaluation totale
1 505 677 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
CONTACT
-
Sabrina Covington -
Covington & Associates
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Présenté par
Uno Supermarket | 5658 Clara St
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