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Lake City Commons Shopping Center 5656-5664 Jonesboro Rd Espace disponible | 167–446 m² | Local commercial | Lake City, GA 30260
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéalement situé à 3 km de l'Interstate 75 et juste à côté de l'US Highway 54.
- Close proximity to Clayton State University, the Southeast Region Branch of the U.S. Archives, the main campus of the Georgia Archives and Spivey Hall
- Conveniently located just 2 miles from Interstate 75 and directly off US Highway 54
- Established tenant mix featuring national and local brands for a vibrant retail environment.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 279 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 167 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
5656-5664 Jonesboro Rd - 1er étage – Bureau 101
4,000 square foot retail space available. Former Dollar Tree.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Espace de vente en ligne de 4 000 pieds carrés.
5656-5664 Jonesboro Rd - 1er étage – Bureau 110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Kroger
- Supermarché
- 1 866
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Kroger | Supermarché | 1 866 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Lake City Commons is a vibrant retail destination strategically positioned on Jonesboro Road in Lake City, Georgia. Anchored by a high-performing Kroger, this center benefits from exceptional foot traffic and a strong co-tenancy mix that includes national and local brands such as UPS Store, Cato, Pizza Hut, and American Deli. The property offers prime visibility and convenient access, located just two miles from Interstate 75 and directly off U.S. Highway 54, ensuring seamless connectivity to surrounding communities and regional thoroughfares. The center sits in a dynamic trade area with robust demographics, including more than 316,000 residents within a seven-mile radius and average household incomes exceeding $73,000. Its proximity to Clayton State University, the Georgia Archives, and Spivey Hall adds to the appeal, drawing consistent traffic from students, professionals, and visitors. Lake City Commons provides an ideal setting for retailers seeking a high-traffic location in a thriving suburban market. Available spaces feature excellent frontage and signage opportunities, making them well-suited for quick-service restaurants, specialty retail, or service-oriented businesses. With a strong anchor, diverse tenant mix, and superior location advantages, Lake City Commons offers a compelling opportunity for businesses to establish or expand their presence in one of Georgia’s most active retail corridors.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Lake City Commons Shopping Center | 5656-5664 Jonesboro Rd
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