5655 Pickering Ave
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5655 Pickering Ave Immeuble residentiel 4 lots 2 090 040 € (522 510 €/Lot) Whittier, CA 90601
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Large 2 Bed/2 Bath Fourplex
- Private yards for the home and one apartment
- Sweeping views from Downtown LA and the Hollywood Sign to Catalina Island
- Three (3) Apartment Style Units | 1 Single Family Home
- Garage parking for all units plus private storage
- Enjoy a walkable location near Uptown Whittier
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to 5655 Pickering Avenue, a rare fourplex property in the sought after 90601 foothills of Whittier. On a generous 12,101 SF lot, this well-maintained 4,949 SF multifamily offering includes three 2-bedroom apartment style units and one 2-bedroom home with a bonus office. The home and one apartment each enjoy private yard space, while the other two units share a landscaped common area. Each unit features garage parking and dedicated storage, adding convenience and functionality. Ideally located within walking distance to Uptown Whittier and close to major freeways, this property also boasts breathtaking views from Downtown LA and the Hollywood Sign all the way to Catalina Island. With FHA financing available, this is a rare opportunity for investors or owner/occupants to secure a high demand asset in a prime location with long term upside.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 090 040 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 522 510 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 460 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction/rénovation | 1961/2010 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 2 090 040 € |
| Prix par lot | 522 510 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 460 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1961/2010 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Espace d’entreposage
- Salle de séjour
- Patio
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Clôturé
- Sentiers pédestres et cyclables
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 3 | - | - |
| 2+2 | 1 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8134-031-033 | Évaluation des aménagements | 259 142 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 201 551 € (2024) | Évaluation totale | 460 693 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8134-031-033
Évaluation du terrain
201 551 € (2024)
Évaluation des aménagements
259 142 € (2024)
Évaluation totale
460 693 € (2024)
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