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Newark Marketplace 5655-5885 Jarvis Ave Espace disponible | 79–988 m² | Local commercial | Newark, CA 94560
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense en journée
- Très bien situé, le long de l'autoroute 84
- Centre commercial de quartier
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 34906 Newark | 100 m² | Négociable | 304,46 € /m²/an 25,37 € /m²/mois 30 350 € /an 2 529 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5753 Jarvis | 119 – 199 m² | Négociable | 304,46 € /m²/an 25,37 € /m²/mois 60 531 € /an 5 044 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5765 Jarvis | 79 m² | Négociable | 304,46 € /m²/an 25,37 € /m²/mois 24 184 € /an 2 015 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5801 Jarvis | 121 – 297 m² | Négociable | 304,46 € /m²/an 25,37 € /m²/mois 90 373 € /an 7 531 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5829-A | 159 m² | Négociable | 359,82 € /m²/an 29,99 € /m²/mois 57 096 € /an 4 758 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5855-C | 155 m² | Négociable | 359,82 € /m²/an 29,99 € /m²/mois 55 759 € /an 4 647 € /mois | Triple net (NNN) |
34906-34908 Jarvis Ave - 1er étage – Bureau 34906 Newark
Former Real Estate Office. Located in Pad building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
5729-5885 Jarvis Ave - 1er étage – Bureau 5753 Jarvis
1,285 SF, can be combined with next door 855 SF space for total of 2,140 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5729-5885 Jarvis Ave - 1er étage – Bureau 5765 Jarvis
855 square foot retail space with a mostly open floor plan.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
5729-5885 Jarvis Ave - 1er étage – Bureau 5801 Jarvis
Former tutoring center. Space is 3,195 SF. Can be divided to 1,892 SF and/or 1,303 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5829 Jarvis Ave - 1er étage – Bureau 5829-A
2nd Generation Restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
5855 Jarvis Ave - 1er étage – Bureau 5855-C
2nd Generation Restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- IHOP
- Restaurant
- 2 048
- International
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 336
- International
- Panda Express
- Restauration rapide
- 2 740
- International
- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- 2 191
- International
- Safeway
- Supermarché
- 1 272
- National
- Wells Fargo Bank
- Banque
- 11 342
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| IHOP | Restaurant | 2 048 | International |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 336 | International |
| Panda Express | Restauration rapide | 2 740 | International |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 191 | International |
| Safeway | Supermarché | 1 272 | National |
| Wells Fargo Bank | Banque | 11 342 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 988 m² | Façade | 476,40 m le Jarvis Ave |
| Min. Divisible | 79 m² | Surface commerciale utile | 16 458 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 9,03 ha |
| Stationnement | 1020 places | Année de construction | 1989 |
| Magasins | 36 | Rues transversales | Newark Blvd |
| Biens du centre | 7 |
| Espace total disponible | 988 m² |
| Min. Divisible | 79 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1020 places |
| Magasins | 36 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 476,40 m le Jarvis Ave |
| Surface commerciale utile | 16 458 m² |
| Surface totale du terrain | 9,03 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | Newark Blvd |
À PROPOS DU BIEN
Newark Marketplace est un centre commercial de quartier de 167 789 pieds carrés idéalement situé le long de l'autoroute 84 (Decoto Road), à l'angle nord-est du boulevard Newark et de l'avenue Jarvis à Newark, en Californie. Excellent emplacement avec un trafic élevé. Abondant parking sur place. Une démographie solide. Ancré par Safeway et Ross Dress For Less.
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Newark Marketplace | 5655-5885 Jarvis Ave
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