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Uptown Retail Space! 5655-5659 Atlantic Ave Local commercial | 102 m² | À louer | Long Beach, CA 90805
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Informations principales
- Multiple street-facing retail storefronts with high visibility.
- Close proximity to local amenities, transit, and major thoroughfares.
- Located in a high-traffic commercial corridor with excellent pedestrian and vehicle exposure.
- Flexible space configurations suitable for retail, office, or mixed-use tenants.
- Located within the Uptown Business Improvement District.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5657 | 102 m² | 3-5 Ans | 280,20 € /m²/an 23,35 € /m²/mois 28 556 € /an 2 380 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5657
Former food grade use with many kitchen grade tenant improvements, including 3-compartment sink, multiple hand washing sinks, a mop sink, ADA restrooms, food grade drop down ceiling and plenty of room for storage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
- Prime 1,097 SF retail storefront
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 102 m² | Surface commerciale utile | 215 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1936 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 215 m² |
| Année de construction | 1936 |
À propos du bien
Opportunité exceptionnelle de commerce de détail et d'usage mixte située au cœur du dynamique corridor commercial de Long Beach. Cette propriété bien entretenue, construite en 1936, offre 200 m² de surface locative brute répartie sur plusieurs vitrines, parfaitement adaptée pour des activités de commerce, de bureau ou d'usages créatifs. Avec des espaces flexibles et une exposition directe sur la rue, la propriété bénéficie d'un fort trafic piétonnier et automobile, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité. Implanté sur un terrain de 390 m² en zone commerciale, ce bâtiment classique allie charme historique et fonctionnalité pratique. Sa configuration à usage mixte permet une diversité d'aménagements pour les locataires, incluant des vitrines commerciales et des espaces résidentiels. L'emplacement offre un accès facile aux principales artères, de nombreuses options de stationnement à proximité, ainsi qu'une proximité avec les commodités clés de Long Beach.
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Présenté par
Uptown Retail Space! | 5655-5659 Atlantic Ave
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