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5655 3rd Ave Local commercial 1 605 m² À vendre Ferndale, WA 98248 2 854 725 € (1 778,45 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

5655 3rd Ave, Ferndale, WA 98248

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Résumé analytique

Recently converted and updated CVS located in downtown Ferndale. 6.75% cap with a NNN lease. Lease runs through 2/2032 with tenant holding Six 5 year options to renew.
17,278 sf free standing building on a 1 acre parcel with a drive thru pharmacy.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 605 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
2 854 725 €
Prix par m²
1 778,45 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
192 694 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
CTC
Stationnement
58 places (36,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
36 m sur 3rd Ave

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • CVS
  • -
  • 1 605 m²
  • -
  • Triple net
  • Févr. 2032
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
CVS - 1 605 m² - Triple net Févr. 2032
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

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WaFd Bank
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Banner Bank
Chase Bank
Anytime Fitness

Taxes foncières

Numéro de parcelle 390229-057506-0000 Évaluation des aménagements 2 040 721 €
Évaluation du terrain 868 663 € Évaluation totale 2 909 383 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
390229-057506-0000
Évaluation du terrain
868 663 €
Évaluation des aménagements
2 040 721 €
Évaluation totale
2 909 383 €
(831) 464-5039

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  • ID de l’annonce: 38672064

  • Date de mise sur le marché: 05/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5655 3rd Ave, Ferndale, WA 98248

Ce Local commercial situé à 5655 3rd Ave, Ferndale, WA 98248 est actuellement disponible à la vente. Contactez Sherman & Boone Commercial pour plus d’informations.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
5655 3rd Ave, Ferndale, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 14
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1 sur 1
5655 3rd Ave
(831) 464-5039 x

5655 3rd Ave

Erik Barbic
(831) 464-5039

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