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5655 3rd Ave Local commercial 1 605 m² À vendre Ferndale, WA 98248 2 811 230 € (1 751,35 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

5655 3rd Ave, Ferndale, WA 98248

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Résumé analytique

Recently converted and updated CVS located in downtown Ferndale. 6.75% cap with a NNN lease. Lease runs through 2/2032 with tenant holding Six 5 year options to renew.
17,278 sf free standing building on a 1 acre parcel with a drive thru pharmacy.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 605 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
2 811 230 €
Prix par m²
1 751,35 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
189 758 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
CTC
Stationnement
58 places (36,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
36 m sur 3rd Ave

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • CVS
  • -
  • 1 605 m²
  • -
  • Triple net
  • Févr. 2032
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
CVS - 1 605 m² - Triple net Févr. 2032
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

U.S. Bank
WaFd Bank
Thrive Community Fitness
Starbucks
Haggen
Grocery Outlet
Banner Bank
Chase Bank
Tacotime
Anytime Fitness

Taxes foncières

Numéro de parcelle 390229-057506-0000 Évaluation des aménagements 2 009 628 €
Évaluation du terrain 855 428 € Évaluation totale 2 865 056 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
390229-057506-0000
Évaluation du terrain
855 428 €
Évaluation des aménagements
2 009 628 €
Évaluation totale
2 865 056 €
(831) 464-5039

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  • ID de l’annonce: 38672064

  • Date de mise sur le marché: 05/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5655 3rd Ave, Ferndale, WA 98248

Ce Local commercial situé à 5655 3rd Ave, Ferndale, WA 98248 est actuellement disponible à la vente. Contactez Sherman & Boone Commercial pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
5655 3rd Ave, Ferndale, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 14
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1 sur 1
5655 3rd Ave
(831) 464-5039 x

5655 3rd Ave

Erik Barbic
(831) 464-5039

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