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5655 3rd Ave Local commercial 1 605 m² À vendre Ferndale, WA 98248 2 775 718 € (1 729,23 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

5655 3rd Ave, Ferndale, WA 98248

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Recently converted and updated CVS located in downtown Ferndale. 6.75% cap with a NNN lease. Lease runs through 2/2032 with tenant holding Six 5 year options to renew.
17,278 sf free standing building on a 1 acre parcel with a drive thru pharmacy.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 605 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1962/2025
Prix
2 775 718 €
Prix par m²
1 729,23 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
187 361 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
CB
Stationnement
58 places (36,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
36 m sur 3rd Ave

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • CVS
  • -
  • 1 605 m²
  • -
  • Triple net
  • Févr. 2032
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
CVS - 1 605 m² - Triple net Févr. 2032
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Anytime Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 390229-057506-0000 Évaluation des aménagements 1 984 242 €
Évaluation du terrain 820 021 € Évaluation totale 2 804 264 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
390229-057506-0000
Évaluation du terrain
820 021 €
Évaluation des aménagements
1 984 242 €
Évaluation totale
2 804 264 €
(831) 464-5039

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38672064

  • Date de mise sur le marché: 05/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5655 3rd Ave, Ferndale, WA 98248

Ce Local commercial situé à 5655 3rd Ave, Ferndale, WA 98248 est actuellement disponible à la vente. Contactez Sherman & Boone Commercial pour plus d’informations.

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