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NEC Drexel Rd/Nogales Hwy 5653 S Nogales Hwy Lot | Terrain commercial | 0,34 ha | À vendre | 271 804 € | Tucson, AZ 85706

5653 S Nogales Hwy, Tucson, AZ 85706

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Informations principales sur l'investissement

  • Nearly one-acre commercial corner lot located at the signalized intersection of Nogales Highway and Drexel Road
  • High-visibility frontage on Nogales Highway with strong daily traffic exposure
  • Positioned within an active industrial and commercial corridor in South Tucson
  • C-2 zoning (City of Tucson) allowing a wide range of commercial and industrial uses, including contractor yard and outdoor storage
  • Fully fenced and gated site providing secure access for equipment or materials
  • Excellent accessibility to I-19, I-10, and Tucson International Airport

Résumé analytique

Prime Commercial Land Available! Prime Commercial Opportunity on Nogales Highway! Nearly one-acre corner lot with established improvements in thriving South Tucson corridor. Perfect for contractors, landscapers, or equipment storage with excellent highway visibility and fenced and gated access. Established commercial yard with development potential in a high-traffic area. Rare find with stable tax history and strategic location near growing residential communities.

Data room Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Prix 271 804 € Usage proposé
Commercial
  • Aire de stockage chantier
  • En attente de développement
Type de vente Investissement Surface totale du lot 0,34 ha
Nb de lots 1 Nb d’étages 1
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Terrain commercial
Zonage C-2, Tucson - Commercial
Prix 271 804 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Aire de stockage chantier
  • En attente de développement
Surface totale du lot 0,34 ha
Nb d’étages 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage C-2, Tucson - Commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix 271 804 € Surface du lot 0,34 ha
Prix par ha 788 590,37 €
Prix 271 804 €
Prix par ha 788 590,37 €
Surface du lot 0,34 ha

Description

Located along the high-visibility Nogales Highway corridor in South Tucson, 5653 S Nogales Hwy is a prime commercial property situated on a nearly one-acre corner lot at the intersection of Nogales Highway and Drexel Road. The site is zoned C-2 (Tucson) and is well suited for a variety of commercial or industrial uses, including contractor yards, equipment storage, or future development. The property features established improvements, including a small approximately 720-square-foot office building, and is fully fenced and gated, providing secure access. With extensive highway frontage, strong traffic exposure, and proximity to major transportation routes such as I-19, I-10, and Tucson International Airport, the property offers excellent accessibility and visibility within an active industrial area surrounded by growing residential communities.

1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Moderately bikeable
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 137-04-117B Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 25 816 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
137-04-117B
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
25 816 €
(602) 478-3711

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Contacts

  • Adam Lewis
    Adam Lewis
  • Rosie Rivas
    Rosie Rivas
  • Arizona International Real Estate

  • ID de l’annonce: 39264565

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5653 S Nogales Hwy, Tucson, AZ 85706

Ce Sunnyside Terrain situé à 5653 S Nogales Hwy, Tucson, AZ 85706 est actuellement disponible. Contactez Arizona International Real Estate pour plus d’informations.

1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
5653 S Nogales Hwy, Tucson, AZ à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
Primary Photo
5653 S Nogales Hwy, Tucson, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
Building Photo
5653 S Nogales Hwy, Tucson, AZ à vendre Plan cadastral– Image 3 sur 4
Plat Map
1 sur 1
NEC Drexel Rd/Nogales Hwy | 5653 S Nogales Hwy
(602) 478-3711 x

NEC Drexel Rd/Nogales Hwy | 5653 S Nogales Hwy

Adam Lewis
(602) 478-3711

Rosie Rivas
(623) 326-5772

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