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High-Visibility Drive-Thru Suite at The Spot 5652 Ogeechee Rd Local commercial | 145 m² | À louer | Savannah, GA 31405
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Informations principales
- True Drive-Thru Setup – Dedicated drive-thru lane with stacking/queue area (built for high-volume service).
- Prime Visibility + Signage – Located on Ogeechee Rd / US Hwy 17 with pylon signage opportunity (subject to approval).
- Faster Time-to-Open – Already demised with storefront/doors installed and shared restroom complete with BP c-store.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 145 m² | Négociable | 297,21 € /m²/an 24,77 € /m²/mois 43 074 € /an 3 590 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Now available: 1,560 SF drive-thru QSR suite at The Spot (BP Gas Station + Convenience Store) located on Ogeechee Rd / US Hwy 17 in Savannah. Space is delivered grey shell and is already demised with storefront/doors installed, allowing tenants to start buildout quickly. Shared restroom with the BP convenience store is complete. The site features a dedicated drive-thru lane with stacking/queue area and pylon signage opportunity for excellent visibility. No use restrictions (subject to landlord approval). Asking Rent: $32.00/SF NNN + Est. NNN: $6.00/SF (Est.) | Preferred term: 5 years minimum.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1,560 SF Drive-Thru QSR Suite at The Spot
- High-visibility location on Ogeechee Rd US Hwy 17
- Dedicated drive-thru lane + stacking/queue area
- Suite already demised with doors installed
- Shared restroom complete with BP convenience store
- Dedicated drive-thru lane + stacking/queue area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 145 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 145 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 2025 |
À propos du bien
Now available for lease: a 1,560 SF drive-thru QSR suite at The Spot, a BP Gas Station + Convenience Store located on Ogeechee Rd / US Hwy 17 in Savannah. This space is delivered grey shell and is already demised with storefront/doors installed, allowing tenants to start buildout quickly. A shared restroom with the BP convenience store is complete, reducing tenant scope and time-to-open. The site features a dedicated drive-thru lane with stacking/queue area and pylon signage opportunity (subject to approval), providing strong visibility along a major Savannah corridor. No use restrictions (subject to landlord approval). Asking Rent: $32.00/SF NNN + Est. NNN: $6.00/SF (Est.) | Preferred term: 5 years minimum.
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High-Visibility Drive-Thru Suite at The Spot | 5652 Ogeechee Rd
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