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Johnston Square 5651 Highway 90 Espace disponible | 93–836 m² | Theodore, AL 36582
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | 3-5 Ans | 83,42 € /m²/an 6,95 € /m²/mois 15 499 € /an 1 292 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1-C | 93 m² | 3-5 Ans | 83,42 € /m²/an 6,95 € /m²/mois 7 750 € /an 645,80 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 372 m² | 3-5 Ans | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 41 331 € /an 3 444 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – G & H | 186 m² | 3-5 Ans | 83,42 € /m²/an 6,95 € /m²/mois 15 499 € /an 1 292 € /mois | Triple net (NNN) |
5651 Highway 90 W - 1er étage
2,000 square foot office/warehouse 300 sf Office space. 1,700 sf Air-conditioned warehouse space. 2 - 12' x 9' Ground level overhead doors. 9 foot warehouse ceiling height - (drop ceiling through out) Can be divided into two 1,000 square foot units.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 28 m² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- 2 accès plain-pied
5647 Highway 90 W - 1er étage – Bureau 1-C
Approximately 1,000 square feet of office space. Reception 1 private office Large open area 2 Restrooms
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 1 bureau privé
5651 Highway 90 W - 1er étage – Bureau D
4,000 Square Foot Retail Space The space can easily be split into 2 - 2,000 square foot spaces. Highly visible from Highway 90 50' x 80' open vanilla box Ample Parking Located approximately 1 Mile south of Interstate-10.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5651 Highway 90 W - 1er étage – G & H
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 28 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 836 m² | Façade | 91,44 m le Highway 90 West |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Stationnement | 172 places | Surface totale du terrain | 4,65 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 836 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 172 places |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 91,44 m le Highway 90 West |
| Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Surface totale du terrain | 4,65 ha |
| Année de construction | 2006 |
À propos du bien
This complex consists of four buildings. Building 1 is best suited for retail use. Buildings 2 & 3 are a mixture of pure office spaces and office/warehouse spaces. Building 4 is a single tenant property that is leased by a body shop. The center is located approximately 1 mile south of the intersection of Interstate -10 and Highway 90 West with excellent visibility from Highway 90 West.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Johnston Square | 5651 Highway 90
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