Clearwater Duplex on Crestmont | 5651 Crestmont St
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Clearwater Duplex on Crestmont 5651 Crestmont St 2 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 341 457 € à un taux de capitalisation de 6,90 % Clearwater, FL 33760
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional opportunity to own a well-maintained, income-producing duplex in a prime rental market. Features include a 2019 roof and AC, along with a new electrical panel (2021). Separate electric meters—tenants pay their own utilities—keeping landlord involvement minimal. Currently generating $2,900/month ($34,800/year) in rental income, with value-add potential by increasing below-market, month-to-month rents. No flood insurance required. Priced at approximately $195K a door with a solid 6.9% cap rate as-is. Ideal for investors seeking low maintenance and steady cash flow. Don’t miss this must-see investment!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 341 457 € | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par lot | 170 728 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 157 m² |
| Taux de capitalisation | 6,90 % | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 2 | Année de construction | 1972 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R-4 - Residential, Multifamily | ||
| Prix | 341 457 € |
| Prix par lot | 170 728 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,90 % |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 157 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-4 - Residential, Multifamily |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Machine à laver/sèche-linge
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | 1 270 € | 77 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 33-29-16-39402-002-0150 | Évaluation des aménagements | 132 634 € |
| Évaluation du terrain | 71 277 € | Évaluation totale | 203 911 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
33-29-16-39402-002-0150
Évaluation du terrain
71 277 €
Évaluation des aménagements
132 634 €
Évaluation totale
203 911 €
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