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5651-5659 S Michigan Ave Immeuble residentiel 18 lots 1 423 735 € (79 096 €/Lot) Taux de capitalisation 9,80 % Chicago, IL 60637
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Informations principales sur l'investissement
- Located in Chicago’s Washington Park neighborhood.
- Convenient access to E 55th Street, I-90, and I-94 expressways.
- Prominent location along South Michigan Avenue.
- Close proximity to Washington Park and surrounding neighborhood amenities.
Résumé analytique
5651–5659 S Michigan Avenue is an 18-unit, value-add multifamily investment opportunity located in Chicago’s Washington Park neighborhood. The property consists of a three-story, early-1900s apartment building situated along the Michigan Avenue corridor and is positioned within both an Opportunity Zone and Enterprise Zone, offering potential long-term investment advantages. The building features a diverse unit mix, including primarily one-bedroom units complemented by larger two- and four-bedroom layouts, providing flexibility for a range of tenant profiles. The property benefits from strong regional connectivity, with close proximity to E 55th Street and convenient access to I-90 and I-94, as well as nearby retail and neighborhood amenities
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 423 735 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 79 096 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 284 m² |
| Taux de capitalisation | 9,80 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 18 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1903 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R5, Chicago | ||
| Prix | 1 423 735 € |
| Prix par lot | 79 096 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,80 % |
| Nb de lots | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 284 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1903 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R5, Chicago |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Micro-ondes
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Sans tabac
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Services en ligne
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | 71 |
| 2+2 | 1 | - | 71 |
| 4+2 | 1 | - | 71 |
| 1+1 | 13 | - | - |
1 1
Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
70/100
Very bikeable
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 20-15-109-043-0000 | Évaluation totale | 27 922 € |
| Évaluation du terrain | 11 184 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 16 738 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
20-15-109-043-0000
Évaluation du terrain
11 184 €
Évaluation des aménagements
16 738 €
Évaluation totale
27 922 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Prime Mgt Realty LLC
5651-5659 S Michigan Ave
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