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Porterfield-Watson Family Ptnrs 5650 State Hwy 47 Lot | Terrain commercial | 7,66 ha | À vendre | 6 363 408 € | Bryan, TX 77807

5650 State Hwy 47, Bryan, TX 77807

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement au coin de l'autoroute 47 et du chemin Leonard, dans le cadre de l'expansion du corridor d'innovation Riverside de la ville de Bryan.
  • Eau, électricité sur place.
  • Propriété en pente douce pour niveler

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Emplacement de choix pour le développement ou les investissements. La plupart des services publics sont déjà sur place. Angle dur sur la State Hwy 47 (Riverside Pkwy) et Leonard Rd.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 6 363 408 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Centre communautaire
  • Supérette
  • Grand magasin
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Hôtel
  • Parc de bureaux
  • Recherche et développement
  • Établissement religieux
  • Station-service
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Supermarché
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Projet de requalification
 Surface totale du lot 7,66 ha
Nb de lots 1 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien Terrain
Zonage Retail Services
Prix 6 363 408 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Centre communautaire
  • Supérette
  • Grand magasin
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Hôtel
  • Parc de bureaux
  • Recherche et développement
  • Établissement religieux
  • Station-service
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Supermarché
Surface totale du lot 7,66 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage Retail Services

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 6 363 408 € Surface du lot 7,66 ha
Prix par ha 831 095,35 €
Prix 6 363 408 €
Prix par ha 831 095,35 €
Surface du lot 7,66 ha

A005901, T J WOOTEN (ICL), TRT 24, 8,929 acres ET 10 acres de PORTERFIELD-WATSON PH3, LOTS 21 à 24, pour un total de 18,929 acres (nouveau relevé)

DESCRIPTION

Cette parcelle de terrain de 18 929 acres située dans une zone d'opportunités Bryan au centre du prochain projet Riverside Innovation Corridor se trouve à proximité du TAMU, du TAMU Health Science Center, de l'aéroport d'Easterwood, du campus TAMU Rellis et du centre d'exposition du comté de Brazos. Il est situé à l'angle difficile de l'autoroute TX-47 (Riverside Parkway) et de Leonard Road. Aucun pipeline ou servitude ne traverse la propriété, aucun changement d'altitude significatif, et Wellborn Water est disponible sur place. Il y a une ligne de transport triphasée de la ville de Bryan en face d'Emily Drive à la limite ouest et de l'électricité monophasée sur le site le long de Leonard Road. L'établissement offre 760 pieds de façade sur l'autoroute 47 (Riverside Parkway), 1167 pieds de façade sur Leonard Road et 814 pieds de façade sur Emily Drive. La ville de Bryan a prévu des améliorations et des extensions de conduites d'égout pour la période allant de 2023 à 2025. Destiné à une croissance massive au cours des 2 à 5 prochaines années, ce domaine est idéal pour le développement ou l'investissement.

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 92478
  • 14101
  • 92479
  • 92481
  • 92480
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 386 893 € Évaluation totale 386 893 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 92478
  • 14101
  • 92479
  • 92481
  • 92480
Évaluation du terrain
386 893 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
386 893 €
(979) 324-4797

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CONTACT

  • Greg Zweiacker
    Greg Zweiacker
  • Zweiacker & Associates Real Estate

  • ID de l’annonce: 26583263

  • Date de mise sur le marché: 08/09/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5650 State Hwy 47, Bryan, TX 77807

Ce Terrain situé à 5650 State Hwy 47, Bryan, TX 77807 est actuellement disponible à la vente. Contactez Zweiacker & Associates Real Estate pour plus d’informations.

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Porterfield-Watson Family Ptnrs | 5650 State Hwy 47
(979) 324-4797 x

Porterfield-Watson Family Ptnrs | 5650 State Hwy 47

Greg Zweiacker
(979) 324-4797

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