Votre e-mail a été envoyé.
Center Point Plaza 5650 S Florida Ave Local commercial | 344 m² | À louer | Lakeland, FL 33813
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Freestanding restaurant property located along South Florida Avenue, one of Lakeland's primary commercial corridors.
- Approximately 2.06-acre site provides substantial parking and site functionality for customer-serving businesses.
- Positioned within an established retail corridor serving surrounding residential neighborhoods and commercial activity centers.
- Existing second-generation restaurant improvements include a commercial kitchen, bar area, dining space, and patio seating.
- Direct access to Polk Parkway and Interstate 4 supports connectivity throughout Central Florida.
- Former Miller's Ale House location with infrastructure suitable for restaurant, entertainment, retail, or service-oriented users.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 344 m² | Négociable | 378,42 € /m²/an 31,53 € /m²/mois 130 077 € /an 10 840 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Positioned along South Florida Avenue, a major north-south commercial corridor in Lakeland, this freestanding restaurant property is located on an approximately 2.06-acre site within an established retail trade area. The location benefits from frontage along a heavily traveled arterial roadway that connects surrounding residential neighborhoods, retail destinations, and business districts throughout the Lakeland market. The property also offers convenient regional access via Polk Parkway and Interstate 4, providing connectivity to Tampa, Orlando, and Central Florida's broader transportation network. Formerly occupied by Miller's Ale House, the property is improved with a second-generation restaurant layout that includes a commercial kitchen, bar area, dining space, and on-site parking. The existing infrastructure may reduce the time and cost associated with restaurant occupancy while also supporting a variety of retail, dining, entertainment, or alternative commercial uses, subject to applicable approvals. Lakeland continues to experience residential and commercial development activity, supported by its location along the Interstate 4 corridor between Tampa and Orlando. The property's combination of visibility, accessibility, existing restaurant improvements, and location within an established commercial corridor offers users an opportunity to serve the surrounding customer base and regional market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Center Point Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Miller's Ale House
- Restaurant
- 136
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Miller's Ale House | Restaurant | 136 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 344 m² | Surface commerciale utile | 731 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,83 ha |
| Sous-type de bien | Restaurant | Année de construction | 2004 |
| Espace total disponible | 344 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 731 m² |
| Surface totale du terrain | 0,83 ha |
| Année de construction | 2004 |
À propos du bien
5650 S Florida Ave is a freestanding commercial building situated on approximately 2.06 acres along South Florida Avenue in Lakeland, Florida. The property was formerly occupied by Miller's Ale House and includes restaurant-related improvements, on-site parking, and access to Polk Parkway and Interstate 4. The site is located within an established commercial corridor serving surrounding residential and business districts.
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Center Point Plaza | 5650 S Florida Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.