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Center Point Plaza 5650 S Florida Ave Local commercial | 731 m² | À louer | Lakeland, FL 33813
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Informations principales
- 6,764 SF heated + 1,100 SF Patio On 2.06 Acres
- 4COP-SFS Eligible - Operator Can Apply For Liquor License
- AADT: Florida Ave S = 38,500
- I-4 Corridor Access
- Substantial Surface Parking
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 731 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned along South Florida Avenue, one of Lakeland’s primary north–south commercial corridors, this ±6,764 SF freestanding restaurant sits on a substantial ±2.06-acre site in a highly visible and established retail trade area. The property benefits from strong daily traffic counts along Florida Avenue, a key arterial connecting the city’s dense residential neighborhoods and commercial nodes, and offering direct connectivity throughout the Lakeland market. Its strategic location provides convenient access to the I-4 corridor via nearby Polk Parkway and major roadway networks, placing the site within the rapidly expanding Tampa–Orlando growth corridor. Lakeland’s position along I-4 has made it one of the fastest-growing metros in the country, driving continued population growth, new development, and sustained consumer demand. Formerly occupied by Miller’s Ale House, the property features a fully built-out second-generation restaurant space designed for high-volume operations, including a large commercial kitchen, expansive bar infrastructure, and significant on-site parking. With its strong regional accessibility, established infrastructure, and placement within a high-growth Central Florida corridor, the property is ideally suited for restaurant, retail, or redevelopment users seeking long-term positioning in one of the state’s most active markets.
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- 6,764 SF heated + 1,100 SF Patio On 2.06 Acres
- I-4 Corridor Access
- 4COP-SFS Eligible - Operator Can Apply For Liquor
- Substantial Surface Parking
- AADT: Florida Ave S = 38,500
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Center Point Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Miller's Ale House
- Restaurant
- 135
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Miller's Ale House | Restaurant | 135 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 731 m² | Surface commerciale utile | 731 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,83 ha |
| Sous-type de bien | Restaurant | Année de construction | 2004 |
| Espace total disponible | 731 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 731 m² |
| Surface totale du terrain | 0,83 ha |
| Année de construction | 2004 |
À propos du bien
Positioned along South Florida Avenue, one of Lakeland’s primary north–south commercial corridors, this ±6,764 SF freestanding restaurant sits on a substantial ±2.06-acre site in a highly visible and established retail trade area. The property benefits from strong daily traffic counts along Florida Avenue, a key arterial connecting the city’s dense residential neighborhoods and commercial nodes, and offering direct connectivity throughout the Lakeland market. Its strategic location provides convenient access to the I-4 corridor via nearby Polk Parkway and major roadway networks, placing the site within the rapidly expanding Tampa–Orlando growth corridor. Lakeland’s position along I-4 has made it one of the fastest-growing metros in the country, driving continued population growth, new development, and sustained consumer demand. Formerly occupied by Miller’s Ale House, the property features a fully built-out second-generation restaurant space designed for high-volume operations, including a large commercial kitchen, expansive bar infrastructure, and significant on-site parking. With its strong regional accessibility, established infrastructure, and placement within a high-growth Central Florida corridor, the property is ideally suited for restaurant, retail, or redevelopment users seeking long-term positioning in one of the state’s most active markets.
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
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Center Point Plaza | 5650 S Florida Ave
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