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Fiesta Plaza 5650 S 12th Ave Espace disponible | 111–334 m² | Bureaux/Local commercial | Tucson, AZ 85706
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Informations principales
- Trafic intense pendant la journée
- La diversité dans les entreprises
- Excellente exposition sur la 12 South Ave.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5550, Suite 124 | 111 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 12 618 € /an 1 051 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5650, suite 124 | 111 – 223 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 25 235 € /an 2 103 € /mois | Triple net (NNN) |
5550 S 12th Ave - 1er étage – Bureau 5550, Suite 124
This versatile 1,200 square foot commercial suite offers a spacious, open-concept layout designed to accommodate a wide variety of business uses. The front of the suite features a large, open showroom or retail area with excellent flexibility for customer service, product displays, office workstations, or client reception. The rear of the suite includes a separate area that can be used as a storage room, inventory space, break room, or back-office operations, providing the functionality businesses need while keeping the front area open and inviting. The suite is being leased AS IS, allowing tenants the flexibility to customize the space to fit their business needs. Ideal for retail stores, professional offices, sales offices, insurance agencies, real estate offices, beauty or wellness businesses, fitness studios, service providers, and many other commercial uses. Located within Fiesta Plaza, a well-established neighborhood shopping center in South Tucson, the property benefits from a diverse tenant mix, steady daily traffic, ample parking, and excellent visibility. Whether you're launching a new business or expanding an existing one, this flexible space offers a clean, efficient layout that can easily be adapted to meet your needs with minimal build-out
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
5650 S 12th Ave - 1er étage – Bureau 5650, suite 124
Located at Fiesta Plaza, this versatile 1,200 square foot suite was previously operated as a spa and is already improved with three private rooms, making it an excellent turnkey setup for a variety of professional or service-based uses. The space is offered “as-is” and provides flexibility for a wide range of business types, including office use, medical or wellness services, chiropractic care, tattoo studio, esthetics, consulting, or sales/showroom operations. The existing layout supports privacy-based workflows while still allowing easy conversion to suit your specific operational needs. The suite benefits from a functional, efficient floor plan and is part of a well-established retail and service center with steady tenant activity and strong neighborhood visibility. Ideal for a business looking to move in quickly without heavy build-out costs, this space offers a practical and adaptable footprint in a convenient South Tucson location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Averhealth | Santé et assistance sociale | - | - |
| Jenny's Fashion | Vêtements pour femmes | 1 | - |
| La Bella China | Hébergement et restauration | - | - |
| La Princesa | Enseigne | 1 | - |
| Lovely Nails By Tony | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Total wireless | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 334 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 111 m² | Façade | 230,73 m le 12th Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 945 m² |
| Stationnement | 198 places | Surface totale du terrain | 1,4 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1998 |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 198 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 230,73 m le 12th Ave |
| Surface commerciale utile | 2 945 m² |
| Surface totale du terrain | 1,4 ha |
| Année de construction | 1998 |
À propos du bien
Situé dans le quartier commerçant le plus performant de Tucson, cet espace offre une excellente démographie et une circulation piétonnière élevée sur la 12 South Avenue, l'une des avenues les plus fréquentées de la région. Rejoignez un mélange florissant d'entreprises de vente au détail, de services et de bureaux professionnels dans un emplacement idéal pour le commerce de détail, les services ou les bureaux. Visibilité et accessibilité exceptionnelles : stratégiquement situé sur la 12 South Avenue, avec un accès pratique au bord de la rue et à l'autoroute, à quelques minutes de l'I-19, du centre-ville de Tucson et de l'aéroport international de Tucson. Fréquentation piétonnière élevée : profitez de l'avantage de faire partie d'une zone commerciale et de services bien établie avec une forte activité de consommation le long d'une avenue animée. Communauté d'affaires diversifiée : idéale pour les détaillants, les fournisseurs de services et les professionnels à la recherche d'un environnement dynamique.
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Fiesta Plaza | 5650 S 12th Ave
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