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5650 Lindbergh Blvd Industriel/Logistique 1 858 m² Inoccupé À vendre California City, CA 93505 1 958 749 € (1 054,19 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Two 10,000 SF Industrial Buildings (Lot 10) - Ideal for Multi-Tenant Use, CNC Machining, or Auto/Metal Fabrication. 5650 Lindbergh Blvd offers two separate 10,000 SF industrial buildings, providing 20,000 SF of premium industrial space with the flexibility to accommodate single or multiple tenants. Built in 2024 with high-grade steel construction, R10 insulation, and 16-foot ceilings, these buildings offer the durability and efficiency modern industrial users demand. With a combined 800 amps of 277/480V power (split between both buildings), this site is ideal for businesses requiring significant electrical capacity, including precision CNC machining, metal fabrication, robotics assembly, or electrical component manufacturing. While the buildings do not include a fire sprinkler system, they remain an excellent fit for non-hazardous operations, such as woodworking, auto repair, or clean-tech startups.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 958 749 € | Surface du lot | 0,83 ha |
| Prix par m² | 1 054,19 € | Surface utile brute | 1 858 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8 % | Année de construction | 2023 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | M-1 - M-1 Industriel | ||
| Prix | 1 958 749 € |
| Prix par m² | 1 054,19 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 8 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,83 ha |
| Surface utile brute | 1 858 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Zonage | M-1 - M-1 Industriel |
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 302-510-10-00-8 | Évaluation des aménagements | 1 123 300 € |
| Évaluation du terrain | 54 225 € | Évaluation totale | 1 177 525 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
302-510-10-00-8
Évaluation du terrain
54 225 €
Évaluation des aménagements
1 123 300 €
Évaluation totale
1 177 525 €
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