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Academy Sports + Outdoors 5650 Grape Rd Local commercial 6 503 m² À vendre Mishawaka, IN 46545 11 176 360 € (1 718,59 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

5650 Grape Rd, Mishawaka, IN 46545

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Lease Structure – The property operates under a double-net lease with minimal landlord responsibilities, supported by a 15-year roof warranty.
  • The publicly traded company is executing an aggressive growth strategy, with 25 new store openings planned for fiscal year 2025.
  • Strong Submarket for National Retailers – Nearby tenants perform well above the national average within this submarket.
  • Strong Sporting Goods Tenant – Academy Sports ranks among the nation’s largest sporting goods retailers, serving millions of customers each month.
  • Robust Demographics – There are more than 156k people in a 5-mile radius with an average household income of $82,613.
  • Strategic Location – The property is ideally situated in a major retail corridor with neighboring tenants.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Kyle Matthews
License # RC52200195 (IN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
6 503 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1988/2025
Prix
11 176 360 €
Prix par m²
1 718,59 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
782 345 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
2,24 ha
Zonage
GB - General Business

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Éclairage d’appoint

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Sky Zone
McAlister's Deli
Golden Corral
Steak ‘n Shake
Starbucks
Fresh Thyme Farmers Market
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Chili's Grill & Bar
Cheddar's Scratch Kitchen

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 71-04-28-451-004.000-005
  • 71-04-28-451-002.000-005
 Évaluation des aménagements 7 643 599 €
Évaluation du terrain 4 527 457 € Évaluation totale 12 171 056 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 71-04-28-451-004.000-005
  • 71-04-28-451-002.000-005
Évaluation du terrain
4 527 457 €
Évaluation des aménagements
7 643 599 €
Évaluation totale
12 171 056 €
(972) 533-2144

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37812827

  • Date de mise sur le marché: 24/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5650 Grape Rd, Mishawaka, IN 46545

Ce Local commercial situé à 5650 Grape Rd, Mishawaka, IN 46545 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Academy Sports + Outdoors | 5650 Grape Rd
(972) 533-2144 x

Academy Sports + Outdoors | 5650 Grape Rd

1/4

Preston Schwartz
(972) 533-2144

Chad Kurz
(949) 662-2252

Kevin Puder
(949) 777-5987

Collin McHale
(866) 889-0550

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