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Retail/ Restaurant Space Available 5650 Belleville Crossing St Local commercial | 95–1 055 m² | À louer | Belleville, IL 62226
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Great Visibility from IL Route 15
- Ample Parking and Signage Opportunities
- Center is part of 377,250 SF Super Retail Center
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5600 | 557 m² | Négociable | 209,12 € /m²/an 17,43 € /m²/mois 116 570 € /an 9 714 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5620 | 124 m² | Négociable | 209,12 € /m²/an 17,43 € /m²/mois 25 937 € /an 2 161 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5640 | 95 m² | Négociable | 209,12 € /m²/an 17,43 € /m²/mois 19 817 € /an 1 651 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5650 | 279 m² | Négociable | 209,12 € /m²/an 17,43 € /m²/mois 58 285 € /an 4 857 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5600
6,000 SF Restaurant Space For Lease (Former Buffalo Wild Wings) Space has two (2) hoods and some stainless steel shelving in kitchen. Small Office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
1er étage, bureau 5620
1,335 SF Retail Space For Lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 5640
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 5650
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 055 m² | Surface commerciale utile | 1 185 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 055 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 185 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Retail/ Restaurant Space For Lease Prime Retail Opportunity in High Traffic Corridor 1,020 SF Retail Space Available 1,335 SF Retail Space Available 3,000 SF Retail Space Available 6,000 SF Restaurant Space Available Great visibility from IL Route 15 Ample Parking & Signage Opportunities Nearby National Tenants : Panera Bread, Famous Footwear, Dollar Tree, PetSmart create a vibrant retail environment. Ideal for retailers, service providers, or restaurants looking to capitalize on the area's strong consumer draw. Lease Rate: $22.50 PSF plus NNN estimated @ $9.50 PSF.
- Signalisation
Présenté par
Retail/ Restaurant Space Available | 5650 Belleville Crossing St
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