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565 Roger Williams Ave Local commercial | 382 m² | À louer | Highland Park, IL 60035
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Informations principales
- Offers a unique bow truss brick structure with soaring ceilings and exposed wood trusses, creating character and flexibility for various uses.
- Features a large on-site parking lot with front and rear access for both customers and staff convenience.
- Equipped with signage opportunities and accessibility to public transit, including nearby commuter rail and major roadways.
- Previously approved for an extensive outdoor patio and bar/dining setup, ideal for restaurant concepts seeking al fresco space.
- Located in the heart of Highland Park’s Ravinia neighborhood, a high-visibility area known for local dining, retail, and cultural attractions.
- Supported by attractive business incentives and financing programs available through the City of Highland Park for qualified tenants.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 382 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Unique diamond in the rough available for lease on a prominent location in Highland Park's beloved Ravinia neighborhood. 565 Roger Williams is a raw bow truss 4,100 sf brick shell with very high ceilings and wood trusses, and is ready for your restaurant, office, or retail use! The building also features a large parking lot with direct access from Roger Williams and additional parking behind the building. The property previously obtained approvals for a large outdoor patio / dining area to serve a restaurant, and included plans for an outdoor seating/bar/dining area. Highland Park also offers incredible grant and financing incentives for qualified restauranteurs.
- Climatisation centrale
- Freestanding retail with bow truss design
- Approved outdoor dining patio
- On-site parking access
- Ravinia neighborhood location
- Near commuter rail
- Incentive programs available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 382 m² | Surface commerciale utile | 382 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 382 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 382 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Métro
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
565 Roger Williams Ave
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