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565 N Tustin St Local commercial | 576–1 337 m² | 4 étoiles | À louer | Orange, CA 92867
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 576 – 1 337 m² | 2,44 mètres - 6,71 mètres | 5-10 Ans | 186,48 € /m²/an 15,54 € /m²/mois 249 333 € /an 20 778 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
565 N. Tustin Street is a 14,392-square-foot freestanding retail storefront building in Orange, California. This two-story building offers 10,392 square feet on the first level and a 4,000-square-foot mezzanine space. The interior was completely renovated in 2020 for approximately $800,000. A commercial elevator, storefront façade, updated electrical and plumbing, and a new roof were added to meet today's tenants' needs. Other property specifications include 14 to 18-foot ceilings, private gated entry, and 18 parking spaces in the rear parking lot. This striking storefront receives exceptional visibility and exposure with excellent frontage on Tustin Avenue, which is traveled by over 33,874 vehicles daily. Strategically located, 565 N Tustin Street is neighbored by a plethora of local and national retailers, including AutoZone Auto Parts, Taqueria HOY!, McDonald's, Planet Fitness, Dollar Tree, Stater Bros Markets, Winchell's Donut House, Chase Bank, and Super Pets. Residents and their families can easily access the standalone retail site via State Routes 55 and 22, less than a mile away. Orange, California, is a tranquil and historic enclave in Southern California between Anaheim, Huntington Beach, and the mountains. Old Towne Orange is the city's heart, five minutes away from 565N Tustin Street, offering charming buildings lined with antique shops, art galleries, and restaurants. The prestigious private research institution of Chapman University is one mile away, with over 7,469 undergraduate students attending each year. Surrounded by solid demographics, over 121,074 residents live within a 5-mile radius drive of the property, representing an average household income of approximately $115,939 per year.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 6,71 mètres
- Planchers en bois
- Cour
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 337 m² | Surface commerciale utile | 1 337 m² |
| Min. Divisible | 576 m² | Année de construction/rénovation | 1965/2020 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 1 337 m² |
| Min. Divisible | 576 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 337 m² |
| Année de construction/rénovation | 1965/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
565 N. Tustin Street is a 14,392-square-foot freestanding retail storefront building in Orange, California. This two-story building offers 10,392 square feet on the first level and a 4,000-square-foot mezzanine space. The interior was completely renovated in 2020 for approximately $800,000. A commercial elevator, storefront façade, updated electrical and plumbing, and a new roof were added to meet today's tenants' needs. Other property specifications include 14 to 18-foot ceilings, private gated entry, and 18 parking spaces in the rear parking lot. This striking storefront receives exceptional visibility and exposure with excellent frontage on Tustin Avenue, which is traveled by over 33,874 vehicles daily. Strategically located, 565 N Tustin Street is neighbored by a plethora of local and national retailers, including AutoZone Auto Parts, Taqueria HOY!, McDonald's, Planet Fitness, Dollar Tree, Stater Bros Markets, Winchell's Donut House, Chase Bank, and Super Pets. Residents and their families can easily access the standalone retail site via State Routes 55 and 22, less than a mile away. Orange, California, is a tranquil and historic enclave in Southern California between Anaheim, Huntington Beach, and the mountains. Old Towne Orange is the city's heart, five minutes away from 565N Tustin Street, offering charming buildings lined with antique shops, art galleries, and restaurants. The prestigious private research institution of Chapman University is one mile away, with over 7,469 undergraduate students attending each year. Surrounded by solid demographics, over 121,074 residents live within a 5-mile radius drive of the property, representing an average household income of approximately $115,939 per year.
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Stores automatiques
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
565 N Tustin St
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