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Kokea Center 565 Kokea St Espace disponible | 48–581 m² | Honolulu, HI 96817
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibility from the Dillingham Blvd.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C-1 | 281 m² | Négociable | 219,99 € /m²/an 18,33 € /m²/mois 61 803 € /an 5 150 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E-4 | 93 m² | Négociable | 164,99 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 15 328 € /an 1 277 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E-7C | 48 m² | Négociable | 164,99 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 7 971 € /an 664,22 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – H-6 | 159 m² | Négociable | 164,99 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 26 211 € /an 2 184 € /mois | Triple net (NNN) |
525 Kokea St - 1er étage – Bureau C-1
No percentage rent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
525 Kokea St - 1er étage – Bureau E-4
1000 SF of Retail Space Ground Lease $0.17 per SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
565 Kokea St - 1er étage – Bureau E-7C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1111 Dillingham Blvd - 1er étage – H-6
Commercial Kitchen Space in Kokea Center with office space on the second floor. Grease Trap in the kitchen and premium for equipment. 1 Roll-up door. Ground Lease $0.17 per SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Yohei Sushi Restaurant
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Yohei Sushi Restaurant | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Propriété à usage mixte avec plusieurs espaces de différentes tailles. Certains espaces disposent de bureaux privés et de toilettes. Le CAM est de 0,91$/pied carré/mois. Location foncière 0,17$/pied carré/mois. Cet établissement à usage mixte est situé à l'angle du boulevard Dillingham et de la rue Kokea. Il se trouve en face du Honolulu Community College et à proximité de Costco, Home Depot et Best Buy. B-3 - Entrepôt D-1 - Espace café E-3 - Espace commercial E-4 - Espace commercial E-6 - Espace commercial E7C - Espace commercial H-2 - Entrepôt H-6 - Cuisine commerciale
- Intersection avec signalisation
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Kokea Center | 565 Kokea St
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