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5647 Brookshire Blvd Local d’activités | 93–186 m² | À louer | Charlotte, NC 28216
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Informations principales
- Flex office/warehouse configuration with grade-level access
- 23 surface parking spaces
- Direct access to Brookshire Blvd (51,000+ VPD)
- NNN lease structure
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – D | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – F | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage – D
Office Component - Reception area with sliding service window for client/visitor check-in - Private offices, carpeted, drop ceiling, individual lighting - Private restroom with sink - Kitchenette/break area Warehouse/Flex Component - High-bay area with exposed structural ceiling, approx. [XX] ft clear height - Drive-in/Roll-Up Door for direct loading access - Marked exit access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Hauts plafonds
1er étage – F
Office Component - Private offices, carpeted, drop ceiling, individual lighting - Private restroom with sink - Kitchenette/break area Warehouse/Flex Component - High-bay area with exposed structural ceiling, approx. [XX] ft clear height - Drive-in/Roll-Up Door for direct loading access - Marked exit access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 5647 Brookshire Blvd, Charlotte, NC 28216
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Collins Cleaners
- -
- 3
- -
- M &W Tax Services
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Thread Masters Llc
- Administration publique
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Collins Cleaners | - | 3 | - |
| M &W Tax Services | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Thread Masters Llc | Administration publique | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
Suites D and F at 5647 Brookshire Blvd are available for immediate occupancy, each offering 1,000 SF of Class B Flex Office/Warehouse space on a 0.75-acre lot, zoned I-2. Built in 2005, the property is offered on a Triple Net (NNN) basis at a rate available upon request. Twenty-three surface parking spaces are provided on-site.
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
Présenté par
5647 Brookshire Blvd
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