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Burlington Plaza 5646 N Blackstone Ave Espace disponible | 929–6 155 m² | Local commercial | Fresno, CA 93710
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ±33 128 pieds carrés au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur | TI disponible
- Prime Corner Identity | Grande signalisation sur pylône | Stationnement abondant
- Géré par des professionnels | NNN extrêmement faibles de 0,33$ PSF
- Droits de dénomination des centres disponibles + Signalisation sur pylône
- Visibilité directe sur l'avenue Blackstone | Entouré de locataires de qualité
- Meilleur panneau de pylône sur le corridor commercial #1 : Blackstone Ave
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 929 – 3 078 m² | Négociable | 101,78 € /m²/an 8,48 € /m²/mois 313 249 € /an 26 104 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Second Floor | 929 – 3 078 m² | Négociable | 101,78 € /m²/an 8,48 € /m²/mois 313 249 € /an 26 104 € /mois | Triple net (NNN) |
5630-5660 N Blackstone Ave - 1er étage
Prime Anchor Shopping Center Space is well-located on Fresno's busiest #1 Retail destination corridor- Blackstone Avenue - historically serving the vast majority of Fresno and Clovis residents. The former Burlington space offers ±10,000 to 66,256 SF consisting of ground floor space as well as ±33,128 SF of 2nd floor bonus space. The interior features a wide open floor plan with a centered escalator, (4) exits, various restrooms, & staff areas throughout. The building is on a 6 acre lot with just over 600 parking stalls. The center is in close proximity to Freeway 41 and is north of Shaw Avenue, shadow-anchored by Target and Smart & Final Extra!, McDonalds, Taco Bell, Krispy Kreme, Roger Dunn Golf, Deli Delicious, Dickeys, & Jersey Mikes offer a tremendous draw. Burlington Plaza is located on Blackstone and Bullard avenues with on/off-ramps connecting Highway 41 (the #1 Retail corridor in Fresno). Over ±146,485 cars per day when combining both directions of Blackstone & Bullard as well as Highway 41 in both directions. TI's are available and the space is divisible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 155 m² d’espace adjacent.
5630-5660 N Blackstone Ave - 2e étage – Bureau Second Floor
Prime Anchor Shopping Center Space is well-located on Fresno's busiest #1 Retail destination corridor- Blackstone Avenue - historically serving the vast majority of Fresno and Clovis residents. The former Burlington space offers ±10,000 to 66,256 SF consisting of ground floor space as well as ±33,128 SF of 2nd floor bonus space. The interior features a wide open floor plan with a centered escalator, (4) exits, various restrooms, & staff areas throughout. The building is on a 6 acre lot with just over 600 parking stalls. The center is in close proximity to Freeway 41 and is north of Shaw Avenue, shadow-anchored by Target and Smart & Final Extra!, McDonalds, Taco Bell, Krispy Kreme, Roger Dunn Golf, Deli Delicious, Dickeys, & Jersey Mikes offer a tremendous draw. Burlington Plaza is located on Blackstone and Bullard avenues with on/off-ramps connecting Highway 41 (the #1 Retail corridor in Fresno). Over ±146,485 cars per day when combining both directions of Blackstone & Bullard as well as Highway 41 in both directions. TI's are available and the space is divisible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 155 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Prime Anchor Space est bien situé sur le corridor commercial #1 le plus fréquenté de Fresno, Blackstone Avenue, qui dessert historiquement la grande majorité des habitants de Fresno et Clovis. L'ancien espace de Burlington offre une superficie de ±10 000 à 66 256 pieds carrés au rez-de-chaussée ainsi que ±33 128 pieds carrés d'espace supplémentaire au 2e étage. L'intérieur présente un vaste plan d'étage ouvert avec un escalator centré, (4) sorties, diverses toilettes et des espaces réservés au personnel. Le bâtiment est situé sur un terrain de 6 acres avec un peu plus de 600 places de stationnement. Le centre se trouve à proximité de l'autoroute 41 et se trouve au nord de Shaw Avenue, dans l'ombre de Target et Smart & Final Extra ! , McDonalds, Taco Bell, Krispy Kreme, Roger Dunn Golf, Deli Delicious, Dickeys et Jersey Mikes attirent de nombreux joueurs. Le Burlington Plaza est situé sur les avenues Blackstone et Bullard avec des bretelles d'accès et de sortie reliant l'autoroute 41 (le corridor commercial #1 de Fresno). Plus de ±146 485 voitures par jour en combinant les deux directions de Blackstone et Bullard ainsi que de l'autoroute 41 dans les deux sens. Les TI sont disponibles et l'espace est divisible.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Burlington Plaza | 5646 N Blackstone Ave
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