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G & G Plaza II 5646-5660 William Penn Hwy Bureau | 111–279 m² | À louer | Export, PA 15632
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Informations principales
- Excellent visibility along a major commercial corridor
- Paved parking with straightforward access for employees and visitors
- Approximately 60,000 vehicles daily providing strong exposure
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5652 | 167 m² | 1-30 Ans | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 23 249 € /an 1 937 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 5660 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 5652
Well-positioned retail space available along the highly traveled Route 22 corridor at 5652 William Penn Highway Murrysville, PA 15668, serving the Export/Murrysville area. This 1,800 SF commercial space can be divided to accommodate tenant needs and offers excellent visibility with large glass windows facing Route 22. The layout includes two large open rooms, two restrooms, a private office, and additional storage space. A private rear entrance off the office provides convenient access for staff or deliveries. The space is ideal for retail, service, office, medical users or showroom use. This versatile space combines strong road exposure functional layout, and easy access in a desirable commercial corridor.Leasing a 1800 sq ft space that can be divided located at 5652 William Penn Hwy Murrysville, PA 15668 Leasing for $2250.00 per of per month plus utilities and CAM which includes Snow plowing, salting and grass cutting. The tenant maintains the interior of the space. All information is from Realist and info is deemed reliable but not guaranteed. Buyer/s are responsible for verifying all permitted use and All other pertinent information to the transaction.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Excellent visibility with large glass windows fac
- 2 restrooms
- Additional storage space
- A private rear entrance off the office provides c
- Private office
- 2 large open rooms
1er étage, bureau 5660
Positioned along the highly traveled William Penn Highway in Export, this professional office environment provides an ideal setting for businesses seeking convenience, visibility, and versatility. The suite benefits from welcoming curb appeal, brick construction, and a layout designed to support productivity from day one. Guests and staff are greeted by a warm reception area with an integrated waiting zone that reinforces a polished first impression. The space includes five enclosed offices, a dedicated conference room for team meetings or client presentations, and a practical kitchenette to accommodate daily operations. Two restrooms support both staff and visitors, while the layout delivers flexibility for a range of professional, administrative, or light-service uses.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à G & G Plaza II
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 911 PC Medic
- Électronique grand public
- 1
- -
- A D P-Automtc Data Procng Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Asian Garden
- Enseigne
- 1
- -
- Chiropractic Specialist
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- DeCarlo Interiors Llc
- Manufacture
- 1
- Local
- Roberts Psychological Service
- Santé
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 911 PC Medic | Électronique grand public | 1 | - |
| A D P-Automtc Data Procng Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Asian Garden | Enseigne | 1 | - |
| Chiropractic Specialist | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| DeCarlo Interiors Llc | Manufacture | 1 | Local |
| Roberts Psychological Service | Santé | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface totale du terrain | 0,44 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 924 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 924 m² |
| Surface totale du terrain | 0,44 ha |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À propos du bien
Situated within a dynamic commercial corridor, the property offers easy access to regional amenities, dining, and service providers, enhancing workplace convenience. The site also benefits from a generous frontage along the corridor and a traffic count of approximately sixty thousand vehicles, ensuring strong visibility and accessibility. Paved parking and straightforward ingress and egress simplify day-to-day use for visitors and employees alike. The property’s location within Westmoreland County provides an appealing business environment with access to established suburban neighborhoods, commercial activity, and major transportation routes connecting to Pittsburgh and surrounding communities. Companies seeking cost-effective space without sacrificing professionalism will find this address well suited to growth and operational efficiency. With functional design elements, advantageous positioning, and a layout adaptable to various business models, this space offers a compelling leasing opportunity for organizations focused on convenience, image, and long-term value.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
G & G Plaza II | 5646-5660 William Penn Hwy
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