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South Park Plaza 5645 S Eastern Ave Espace disponible | 74–149 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89119
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zonage : C-2 (commerce général)
- Situé à proximité de l'aéroport international Harry Reid
- Le trafic compte sur Eastern plus de ±30 645 véhicules par jour ; sur Russell ±30 564 par jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 74 m² | Négociable | 166,61 € /m²/an 13,88 € /m²/mois 12 383 € /an 1 032 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 74 m² | Négociable | 166,61 € /m²/an 13,88 € /m²/mois 12 383 € /an 1 032 € /mois | Triple net (NNN) |
5600-5645 S Eastern Ave - 1er étage – Bureau 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5600-5645 S Eastern Ave - 1er étage – Bureau 5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bali Asian Massage Spa
- Services
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- Celebrate Nutrition
- Enseigne
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- Decent Smoke Shop
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- Loudd Pax
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- Painted Lady Tattoo
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- Sofia's Pizza
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bali Asian Massage Spa | Services | - | - |
| Celebrate Nutrition | Enseigne | - | - |
| Decent Smoke Shop | Enseigne | - | - |
| Loudd Pax | Enseigne | - | - |
| Painted Lady Tattoo | Enseigne | - | - |
| Sofia's Pizza | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 149 m² | Façade | 64,01 m le Eastern Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Stationnement | 32 places | Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1977 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 32 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 64,01 m le Eastern Ave |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DU BIEN
Cet établissement est situé à un carrefour très fréquenté entre Eastern et Russell. Il est situé à l'arrière de l'aéroport international Harry Reid, à proximité du marché McCarran, dans une zone très peuplée mêlant résidences et entreprises.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
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South Park Plaza | 5645 S Eastern Ave
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