5645-5657 California St/200 19th Ave 5645-5657 California St Immeuble residentiel 6 lots 1 460 664 € (243 444 €/Lot) Taux de capitalisation 4,48 % San Francisco, CA 94121

Opportunité d'investissement exceptionnelle à usage mixte dans le quartier de Lake Street à San Francisco
Située au 5645-5657 California Street/200 19th Avenue, cette propriété d'angle à usage mixte de 6 unités bien entretenue constitue une opportunité d'investissement intéressante dans l'un des quartiers les plus prisés de San Francisco.
La propriété comprend deux unités de 2 chambres et 1 salle de bain (l'une sera livrée vacante à la clôture du séquestre), trois unités d'une chambre et 1 salle de bain et un espace commercial au rez-de-chaussée occupé par une laverie automatique établie de longue date. Certaines unités résidentielles ont été soigneusement améliorées avec des cuisines modernes, des revêtements de sol de haute qualité, des salles de bains contemporaines et une buanderie intégrée.
Les récentes améliorations apportées aux immobilisations comprennent un nouveau système d'alarme incendie et des améliorations aux fenêtres écoénergétiques. De plus, chaque unité est équipée de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité, ce qui optimise la gestion et la répartition des coûts des services publics.
Grâce à son emplacement privilégié, ses mises à jour stratégiques et sa forte demande de locataires, cet actif offre stabilité, valeur à long terme et potentiel de croissance des revenus pour les investisseurs avertis.