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Hi Desert Star 56445 29 Palms Local commercial | 195–1 672 m² | À louer | Yucca Valley, CA 92284
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 160' of Frontage on 29 Palms Hwy (32,000 VPD)-10 minutes from Joshua Tree National Park
- Multiple ingress/egress points for ease of access
- GL Door & near wrap-around driveway
- Pylon Signage available-Large sign front an back visable east and west
- 2.77 : 50 parking spaces
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1 | 195 – 1 672 m² | 3,66 mètres - 5,49 mètres | 1-10 Ans | 166,36 € /m²/an 13,86 € /m²/mois 278 199 € /an 23 183 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
Pricing is negotiable based on square footage and terms. • 56445 29 Palms Hwy, in Yucca Valley, offers approximately 160' of frontage on Hwy-62 / Twenty-Nine Palms Hwy and 18,000 SF of flex space on an approximately 1.47 AC lot. • The building's size and space configuration makes this a suitable location for a wide range of businesses. • Flexible zoning designation allows for a multitude of uses including retail, restaurant, automotive and offices; including business, professional and medical office uses. • Call to tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 5,49 mètres
- Comprend 743 m² d’espace de bureau dédié
- Cour
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 160 pieds de façade sur 29 Palms Hwy (32 000 VPD)
- Signalisation sur pylône disponible
- Points d'entrée/sortie multiples
- 2,77 : 1 000 places de stationnement
- Porte GL et près d'une allée enveloppante
- Gated & secured access for warehouse entry & exit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 672 m² | Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Min. Divisible | 195 m² | Année de construction/rénovation | 1964/2005 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Palm Ave |
| Espace total disponible | 1 672 m² |
| Min. Divisible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Année de construction/rénovation | 1964/2005 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Rues transversales | Palm Ave |
À PROPOS DU BIEN
This unique Yucca Valley property, the former Hi-Desert Star building, presents a rare opportunity to lease or redesign a commercial space tailored to your business vision. Located at 56445 Twentynine Palms Highway (Hwy-62) in the heart of Yucca Valley, this site features approximately 160 feet of premium highway frontage and offers ±18,000 SF of versatile flex space on a ±1.47-acre lot. Plus over 2,000 SF of covered and fenced patio. The property can be leased in full or partially, providing customizable space options ideal for a wide range of commercial uses. The building’s generous size, flexible layout, and favorable zoning make it well-suited for: - Retail - Restaurant / Food Service - Automotive - Professional, Business, or Medical Offices Or - Bring us your dream business idea and Bring your vision to reality
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
JDCC Property - YV_VIP_Printing
Hi Desert Star | 56445 29 Palms
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