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Hi Desert Star 56445 29 Palms Industriel/Logistique | 195–1 672 m² | À louer | Yucca Valley, CA 92284
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 160 pieds de façade sur la 29 Palms Hwy (32 000 VPD) à 10 minutes du parc national de Joshua Tree
- Points d'entrée/sortie multiples pour faciliter l'accès
- Porte GL et près d'une allée enveloppante
- Signalisation sur pylône disponible - Grand panneau avant et arrière visible à l'est et à l'ouest
- 2.77 : 50 places de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage – 1 | 195 – 1 672 m² | 3,66 mètres - 5,49 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage – 1
56445 29 Palms Hwy, in Yucca Valley, offers approximately 160' of frontage on Hwy-62 / Twenty-Nine Palms Hwy and 18,000 SF of flex space on an approximately 1.47 AC lot. The building's size and space configuration makes this a suitable location for a wide range of businesses. Flexible zoning designation allows for a multitude of uses including retail, restaurant, automotive and offices; including business, professional and medical office uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 743 m² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 5,49 mètres
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- 160 pieds de façade sur 29 Palms Hwy (32 000 VPD)
- Signalisation sur pylône disponible
- Points d'entrée/sortie multiples
- 2,77 : 1 000 places de stationnement
- Porte GL et près d'une allée enveloppante
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 672 m² | Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Min. Divisible | 195 m² | Année de construction/rénovation | 1964/2005 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Palm Ave |
| Espace total disponible | 1 672 m² |
| Min. Divisible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Année de construction/rénovation | 1964/2005 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Rues transversales | Palm Ave |
À PROPOS DU BIEN
Power Real Estate a le plaisir de présenter l'ancien bâtiment Hi-Desert Star, situé au 56445 29 Palms Hwy, dans la vallée de Yucca, qui offre environ 160 pieds de façade sur l'autoroute 62/Twenty-Nine Palms Hwy et 18 000 pieds carrés d'espace flexible sur un terrain d'environ 1,47 AC. La taille et la configuration de l'espace du bâtiment en font un endroit idéal pour un large éventail d'entreprises. La désignation de zonage flexible permet de nombreuses utilisations, notamment la vente au détail, la restauration, l'automobile et les bureaux ; y compris les utilisations commerciales, professionnelles et médicales. Yucca Valley, en Californie, est une charmante ville du désert qui offre un mélange unique de beauté naturelle, de créativité artistique et d'une communauté accueillante. La vallée du Yucca est la porte d'entrée du célèbre parc national de Joshua Tree, qui attire plus de trois millions de visiteurs par an. Les amoureux de la nature et les randonneurs affluent dans la région pour explorer les formations rocheuses emblématiques du parc et la flore désertique unique. La vallée possède également une scène artistique florissante, avec de nombreuses galeries, studios et installations artistiques célébrant l'inspiration et la tranquillité du désert. Nichée au pied du bassin de la vallée de Morongo, la vallée du Yucca offre aux résidents et aux visiteurs un accès sans équivoque aux paysages désertiques luxuriants de cette région.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hi Desert Star | 56445 29 Palms
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