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5644 NC 96 Hwy W Industriel/Logistique 1 319 m² Inoccupé À vendre Youngsville, NC 27596 8 621 415 € (6 535,22 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ZONAGE INDUSTRIEL, EXCELLENT EMPLACEMENT
- TERMINAL POUR CAMIONS
- Emplacement près de l'US # 1, facile d'accès à l'I-85, Raleigh, Durham, Henderson, Richmond,
- Fenced Lot.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TERMINAL POUR CAMIONS Idéalement situé à côté de la future EXTENSION DOT du nouvel échangeur entre l'US #1 et l'HWY 96. CE terminal pour camions, actuellement utilisé pour l'entreposage et le stationnement des camions, se trouve sur le terrain d'angle de l'US HWY 96 WEST ET LONG MILL ROAD... (propriété potentielle supplémentaire à vendre, propriété contiguë à l'est disponible 10 acres 6 900 000,00$)
ZONED NB et actuellement atelier de réparation de camions et location de chambres doubles, INDUSTRIAL...
L'hôpital Duke possède 50 acres au nord de cette propriété. Un nouvel échangeur (COMPO 2050) aux États-Unis 1 et 96 est également proposé.
10 acres, vous pouvez acheter 6 acres avec bâtiment si nécessaire !
RÉGION EN PLEIN ESSOR... Nouveaux bâtiments immenses pour Amazon, Fedex, Purolator, à plus de 200 mètres au sud, sur Long Mill Yard. Par les autorités du comté de Franklin.
ZONED NB et actuellement atelier de réparation de camions et location de chambres doubles, INDUSTRIAL...
L'hôpital Duke possède 50 acres au nord de cette propriété. Un nouvel échangeur (COMPO 2050) aux États-Unis 1 et 96 est également proposé.
10 acres, vous pouvez acheter 6 acres avec bâtiment si nécessaire !
RÉGION EN PLEIN ESSOR... Nouveaux bâtiments immenses pour Amazon, Fedex, Purolator, à plus de 200 mètres au sud, sur Long Mill Yard. Par les autorités du comté de Franklin.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
148 393 €
|
112,49 €
|
| Autres revenus |
123 661 €
|
93,74 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
272 054 €
|
206,22 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 148 393 € |
| Annuel par m² | 112,49 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 123 661 € |
| Annuel par m² | 93,74 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 272 054 € |
| Annuel par m² | 206,22 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 004291 | Évaluation des aménagements | 161 978 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 146 544 € (2024) | Évaluation totale | 1 308 522 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
004291
Évaluation du terrain
1 146 544 € (2024)
Évaluation des aménagements
161 978 € (2024)
Évaluation totale
1 308 522 € (2024)
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CJR Investments
5644 NC 96 Hwy W
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