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Quik Mart 5642 S Alvernon Way Local commercial 381 m² À vendre Tucson, AZ 85706 3 512 679 € (9 221,99 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %

5642 S Alvernon Way, Tucson, AZ 85706

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Corporate Guarantee
  • Reinvestment into Sites and Reimaged
  • Bonus Depreciation Opportunity
  • Fee Simple Ownership with Strategic Positioning

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Quik Mart located at 5642 S Alveron Way, Tucson, AZ 85706. The site consists of roughly 4,100 rentable square feet of building space on an estimated 1.61-acre parcel of land. This Quik Mart is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $261,811 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
381 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
3 512 679 €
Prix par m²
9 221,99 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
223 055 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,65 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-2
Façade
72 m sur S Alvernon Way

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
1 1
5642 S Alvernon Way, Tucson, AZ - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

RDO Equipment Co.
Waffle House

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 140-05-033K Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 104 712 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
140-05-033K
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
104 712 €
(310) 966-0122

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CONTACTS

  • Thomas Jonsson
    Thomas Jonsson
  • Jonathan Eckerd
    Jonathan Eckerd

  • ID de l’annonce: 37336843

  • Date de mise sur le marché: 19/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5642 S Alvernon Way, Tucson, AZ 85706

Ce Mortimore Local commercial situé à 5642 S Alvernon Way, Tucson, AZ 85706 est actuellement disponible. Contactez CBC Advisors pour plus d’informations.

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CARTE
5642 S Alvernon Way, Tucson, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Main - 5642 South Alvernon Way, Tucson, AZ
5642 S Alvernon Way, Tucson, AZ à vendre Aérien– Image 2 sur 3
Aerial - 5642 South Alvernon Way, Tucson, AZ
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Quik Mart | 5642 S Alvernon Way
(310) 966-0122 x

Quik Mart | 5642 S Alvernon Way

Thomas Jonsson
(310) 966-0122

Jonathan Eckerd
(480) 252-0226

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