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5641 Wye Rd Local commercial 839 m² À vendre Lakeland, LA 70752 1 153 807 € (1 375,97 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Occupation à long terme + bail prolongé
-8 ans de mandat restants avec 3 renouvellements supplémentaires de 5 ans avec
des augmentations de loyer de 10 %.
Propriété passive
-Responsabilités minimales du propriétaire, cette propriété offre un environnement passif
et une source de revenus fiable.
Garantie d'entreprise
-Dollar General, une entreprise de 36 milliards de dollars, a également déclaré la même chose.
croissance des ventes des magasins pendant 33 années consécutives. Dollar General se vante
une notation de crédit investment grade de BBB (S&P) avec maintien
plans de croissance futurs.
-8 ans de mandat restants avec 3 renouvellements supplémentaires de 5 ans avec
des augmentations de loyer de 10 %.
Propriété passive
-Responsabilités minimales du propriétaire, cette propriété offre un environnement passif
et une source de revenus fiable.
Garantie d'entreprise
-Dollar General, une entreprise de 36 milliards de dollars, a également déclaré la même chose.
croissance des ventes des magasins pendant 33 années consécutives. Dollar General se vante
une notation de crédit investment grade de BBB (S&P) avec maintien
plans de croissance futurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
839 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
1 153 807 €
Prix par m²
1 375,97 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
77 882 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,58 ha
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00533500A | Évaluation des aménagements | 37 793 € |
| Évaluation du terrain | 15 335 € | Évaluation totale | 53 129 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00533500A
Évaluation du terrain
15 335 €
Évaluation des aménagements
37 793 €
Évaluation totale
53 129 €
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Présenté par
5641 Wye Rd
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