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5641-5645 Lankershim Blvd Local commercial | 32 m² | À louer | North Hollywood, CA 91601
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High visibility and foot traffic along Lankershim
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 32 m² | 2-3 Ans | 2 116 € /m²/an 176,30 € /m²/mois 66 824 € /an 5 569 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
A 340 square foot turnkey kitchen is available for lease within the established ghost kitchen hub at 5643 Lankershim Boulevard in North Hollywood. The space is fully built out and equipped with an open flame hood system and all required commercial sinks, making it ideal for delivery-focused concepts, catering operators, and virtual brands. Operators have the flexibility to customize the space to suit their specific needs and workflow. Tenants benefit from strong daily traffic generated by co-tenants Wingstop, Goop Kitchen, and Chick-fil-A, offering a rare opportunity to operate within a proven, high-performing kitchen facility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open fire hood system
- No key money is required
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 5641-5645 LANKERSHIM BLVD, NORTH HOLLYWOOD, CA 91601
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chick-Fil-A
- Restauration rapide
- 3 785
- International
- Goop Kitchens
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 767
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chick-Fil-A | Restauration rapide | 3 785 | International |
| Goop Kitchens | Hébergement et restauration | - | - |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 767 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 32 m² | Surface commerciale utile | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 32 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction | 1946 |
À PROPOS DU BIEN
Specialized Realty presents a premier ghost kitchen opportunity at 5643 Lankershim Boulevard in the heart of North Hollywood’s vibrant NoHo Arts District. This established delivery-focused facility provides an ideal solution for ghost kitchens, catering operations, take-out concepts, and delivery-only business models seeking a strategic Los Angeles location. The property is an excellent opportunity for personal chefs, startup concepts, catering companies, food trucks, single-location operators, and national brands looking to expand their footprint without the overhead of a traditional restaurant buildout. The facility is home to nationally recognized food brands including Wingstop, Goop Kitchen, and Chick-fil-A, creating a proven food destination with consistent delivery traffic and strong consumer demand. One turnkey kitchen is currently available for lease and is fully built out with commercial infrastructure designed for immediate operation. The available space is equipped to accommodate a wide range of food concepts and features an open fire hood system specifically designed for open-flame or solid-fuel cooking equipment, including wood-fired grills, char broilers, and open hearths, offering unique flexibility for specialized culinary concepts. No key money is required. Operators benefit from existing kitchen infrastructure, shared operational efficiencies, and a streamlined path to opening. The site is designed to support high-volume delivery with convenient access for third-party platforms, organized pickup flow, and efficient staging areas for drivers. This setup allows businesses to scale rapidly and serve a wide customer base throughout the San Fernando Valley and greater Los Angeles area. Situated along Lankershim Boulevard, a major commercial thoroughfare, the property is surrounded by dense residential neighborhoods, entertainment venues, and creative office users. The central North Hollywood location offers excellent connectivity to major freeways and transit routes, making it an optimal hub for delivery logistics. This is a rare opportunity for food operators seeking a move-in-ready kitchen within a high-performing ghost kitchen ecosystem, providing the flexibility to grow and expand without the complexities of traditional restaurant development.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Puits de lumière
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Artak Dovlatyan -
Sioneh Keshishi -
Vartan Tashchyan -
Albert Karchikian -
Specialized Realty, Inc.
Présenté par
5641-5645 Lankershim Blvd
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