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9.54 Acres Hitchcock - BRING OFFERS 5640 FM 2004 Rd Lot | Terrain commercial | 3,86 ha | À vendre | 1 314 330 € | Hitchcock, TX 77563
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Informations principales sur l'investissement
- Cleared and Ready - +9.54 AC or High and Dry land fully cleared for development
- Prime Frontage 302' on FM 2004 and 1,374' on Jack Brooks Rd
- Utility Ready - Sewer, Water and Electric at site
- Strategic Location - Directly in fron of Jack Brooks Park; minutes from I-45
Résumé analytique
****9/27/2024 *** NOUVELLE BAISSE DE PRIX **** Le propriétaire a changé d'avis et espère une fermeture d'ici la fin de l'année... Déblayé et prêt à être pelleté, afin de permettre la mise en place d'un espace d'entreposage en libre-service climatisé. Un bâtiment unique de 80 000 pieds carrés bruts de 200 x 400, entièrement climatisé sur environ 9,5 acres de terrain, en hauteur et à sec. Situé sur FM 2004 dans une zone en pleine croissance. Tous les plans sont en place. C'est une super opportunité pour tous ceux qui recherchent un 1031. Le site est très bien situé et se trouve à moins de 24 km de l'I-45. Le prix demandé pour tout était de 950 000$, maintenant seulement 650 000$. Égouts, eau et électricité jusqu'au site. Bien qu'en permettant le stockage, les possibilités de développement sur cette propriété sont infinies. L'établissement se trouve juste en face du parc Jack Brooks. Le développement d'un centre communautaire ou d'un centre commercial serait également une solution idéale. Le vendeur passe en revue toutes les offres. Présentez la vôtre dès aujourd'hui !
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 314 330 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 3,86 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | Commercial - General Commercial | ||
| Prix | 1 314 330 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 3,86 ha |
| Zonage | Commercial - General Commercial |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 314 330 € | Surface du lot | 3,86 ha |
| Prix par ha | 340 438,17 € |
| Prix | 1 314 330 € |
| Prix par ha | 340 438,17 € |
| Surface du lot | 3,86 ha |
9.54-acre cleared land parcel located on FM 2004 in Hitchcock, Galveston County. It features significant highway frontage, general commercial zoning, and utility access, making it suited for varied development types.
Description
Unlock the potential of 9.54 acres of cleared, utility-ready land in Hitchcock, Texas. Positioned along FM 2004 with over 302 feet of highway frontage and 1,374 feet on Jack Brooks Road, this prime site offers unmatched visibility and access. Located directly in front of Jack Brooks Park and minutes from I-45, the property sits within a rapidly growing trade area driven by strong residential expansion in Galveston County. General Commercial zoning provides flexibility for a wide spectrum of uses, including retail centers, medical and professional offices, civic facilities, and industrial or mixed-use developments. All essential utilities—water, sewer, and electric—are at the site, reducing development timelines and costs. With its flat topography and shovel-ready condition, this parcel presents an exceptional opportunity for investors seeking a desirable footprint in an emerging, high-demand corridor.
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 420 919 € | Évaluation totale | 420 919 € |
Taxes foncières
Présenté par
Texas Signature Realty
9.54 Acres Hitchcock - BRING OFFERS | 5640 FM 2004 Rd
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