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Carolina Mills #5 564 S Grove Street Ext Industriel/Logistique 7 432 m² 100 % Loué À vendre Lincolnton, NC 28092 3 338 019 € (449,13 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

80,000 SF Industrial Facility on 6.5 Acres | Heavy Power & Flexible Use

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

80,000 SF Industrial Facility on 6.5 Acres
564 S Grove Street Ext, Lincolnton, NC 28092
This 80,000 SF industrial building on 6.5 acres is zoned GMC and strategically located in Lincolnton’s established commercial/industrial district. Ideal for warehousing, distribution, manufacturing, or flex space, the property offers:
Clear Heights: ±21' on the top floor; ±12' in the basement
Loading: 3 dock-high doors + drive-in access
Power: Heavy power infrastructure with on-site electrical substation
Utilities: Well water, city sewer
Site Features: Ample parking, outdoor storage, large lot for operational flexibility
With its robust utilities, high-capacity infrastructure, and flexible design, this property is well-suited for owner-occupiers or investors seeking a substantial industrial asset in a proven location.

OM-564 S Grove St Ext Pdf

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 338 019 €	Surface utile brute	7 432 m²
Prix par m²	449,13 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1909
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	5,79 m
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	2
Surface du lot	4,21 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	GMC - GMC in Lincolnton, NC ideal for warehousing, distribution, manufacturing, or flex space.

Prix	3 338 019 €
Prix par m²	449,13 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	4,21 ha
Surface utile brute	7 432 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1909
Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,79 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	GMC - GMC in Lincolnton, NC ideal for warehousing, distribution, manufacturing, or flex space.